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南側道路に面する「本天沼」約51坪の邸宅地

東京都杉並区本天沼3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■2駅3路線利用可能、利便性の高さが魅力

■間口13m超！南側道路に面し陽当たり◎

■小学校、公園徒歩7分圏内、子育て世帯におすすめ

1土地の概要

2不動産物件詳細

1．土地の概要

杉並区本天沼3丁目、169.73㎡（約51.34坪）／13,800万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店でオーダーメイド住宅が建築可能です。本物件はJR中央・総武線線「荻窪」駅徒歩13分、丸ノ内線「荻窪」駅徒歩14分に位置し、新宿・東京など都心部へダイレクトアクセス可能な利便性の高い立地。更地渡しにつき、解体費用はかかりません。また南道路に面し、間口13mを超える大型の整形地のため、陽当たりの良い開放感のある邸宅が建てられます。周辺は小学校、公園が徒歩7分圏内に揃い、子育て世帯におすすめ。

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（日大二高通り）

周辺道路②（日大二高通り）

区立沓掛小学校

区立天沼中学校

本天沼南公園

サミットストア本天沼店

セブンイレブン杉並日大二高店

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都杉並区本天沼3丁目東京都杉並区本天沼3丁目
交通	JR中央・総武線荻窪駅徒歩13分 JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩14分西武新宿線下井草駅徒歩18分 JR中央・総武線荻窪駅バス5分、「天沼小学校」停下車徒歩3分
権利	所有権
土地面積	169.73㎡ (51.34坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	南側約4.0m

現況	古家あり・更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

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