下井草の高級不動産、土地・売地 | 小学校至近で通学が安心！40坪超の整形地

1．土地の概要

今回ご紹介するのは、東京都杉並区下高井戸1丁目に位置する限定一区画。土地面積136.73㎡（約41.36坪）/ 7,480万円で販売しております。本物件は、西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩16分、JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩17分。新宿駅まで22分でアクセス可能です。早稲田通りに出やすい立地のため、車を使う世帯におすすめ。低層な住宅が並ぶ閑静な住宅街にある41坪の整形地で、建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩4分のため、お子様の通学も安心ですね。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

鷺ノ宮駅

阿佐ヶ谷駅

区画図

価格	7480万円諸経費を詳しく知りたい 7480万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都杉並区下井草1丁目詳しい所在地を知りたい東京都杉並区下井草1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅徒歩17分 JR中央・総武線阿佐ケ谷駅徒歩17分
権利	所有権
土地面積	136.73㎡ (41.36坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	西側約2.7m

セットバック	約4.39㎡
現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区
備考	私道負担あり

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

所在地	東京都杉並区下井草2丁目
最寄駅	下井草徒歩 7分鷺ノ宮徒歩 15分
面積	118.00㎡

所在地	東京都世田谷区上野毛4丁目
最寄駅	上野毛徒歩 10分二子玉川徒歩 20分二子玉川徒歩 20分
面積	136.22㎡

小学校至近で通学が安心！40坪超の整形地

東京都杉並区下井草1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■西武新宿線「鷺ノ宮」駅・JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅利用可能

■早稲田通りに出やすい立地のため、車を使う世帯におすすめの立地

■小学校徒歩3分、中学校徒歩4分のため、通学も安心

1．土地の概要

2．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

セットバック

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

備考

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

お子様が小さい世帯に優しい環境、子育て施設が充実のエリア

環境・利便性・治安◎41坪の限定一区画

土地面積139㎡を活かして二世帯住宅も◎

やわらかな空気に包まれて「奥沢」に暮らす

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所在地	東京都練馬区富士見台3丁目
最寄駅	富士見台徒歩 6分練馬高野台徒歩 12分
面積	139.34㎡

所在地	東京都世田谷区奥沢2丁目
最寄駅	奥沢徒歩 6分自由が丘徒歩 9分自由が丘徒歩 9分
面積	113.72㎡

所在地	{{ houseNumberText(favorite) }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}