雑司が谷の高級不動産、土地・売地 | 2駅2路線利用可！「雑司が谷」の整形地

1．土地の概要

今回ご紹介するのは豊島区雑司が谷1丁目、74.44㎡（約22.51坪）／7,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「雑司が谷」駅と「東池袋」駅の2駅2路線が利用でき、池袋まで直通2分、渋谷まで直通13分でアクセスできる交通利便性の高い立地。容積率176％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられます。また更地渡しのため、解体費用がかからないのもポイント。周辺には徒歩10分圏内に公園や小学校、スーパーなどがあり、ファミリーにおすすめの住環境です。参考プランとして、ファミリークローゼットやパントリー、ルーフバルコニーを設けたLDK20帖超の43坪4LDKプランをご用意。建築会社のご提案もランディックスにお任せください。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①

周辺道路②（明治通り）

雑司が谷駅

雑司が谷公園

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都豊島区雑司が谷1丁目東京都豊島区雑司が谷1丁目
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分
権利	所有権
土地面積	74.44㎡ (22.51坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	176%
接道	北西側約4.4m