大谷口上町の高級不動産、土地・売地 | 池袋まで直通7分、二世帯住宅にも◎「大谷口上町」の北東・北西角地

1．土地の概要

今回ご紹介するのは板橋区大谷口上町、146.20㎡（44.22坪）／8,580万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は、「中板橋」駅・「大山」駅・「千川」駅・「小竹向原」駅の4駅4路線が利用できる交通利便性の高い立地。北東×北西角地につき、風通しと開放感に優れているのが特徴です。容積率180％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられるのもポイント。44坪のゆとりある敷地を活かして、完全分離型の二世帯住宅を建てるのもおすすめです。大山駅周辺は踏切の高架化や駅前広場の整備など、2024年度完成を目指して再開発が進められているエリア。昔ながらの温かい雰囲気をまとうハッピーロード大山商店街はスーパー・ドラッグストア・100円ショップ・飲食店など約200店が軒を連ね、普段のお買い物には困りません。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（川越街道）

中板橋駅

千川駅

中板橋商店街

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都板橋区大谷口上町東京都板橋区大谷口上町
交通	東武東上線中板橋駅徒歩14分東武東上線大山駅徒歩15分東京メトロ有楽町線千川駅徒歩16分東京メトロ副都心線千川駅徒歩16分西武有楽町線小竹向原駅徒歩19分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩19分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩19分
権利	所有権
土地面積	146.20㎡ (44.22坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	180%
接道	北東側約4.5m、北西側約4.4m