自然多き閑静な住宅街「桜丘」
東京都世田谷区桜丘2丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ●延床132㎡超＋LDK24帖＋各居室5.5帖以上+大型収納のある3LDKを建築可能！
- ●治安が良く、大型の公園も複数ありお子様のいるご家庭にもおすすめ
- ●世田谷通り、環状七号線へのアクセス◎バス便も充実しており利便性の高いエリア
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区桜丘2丁目、92.55㎡（約27.99坪）／7,980万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は容積率150％につき延床面積を132㎡以上確保できるため、LDK24帖＋パントリー・ウォークインクロゼットなどの大型収納+スタディールーム＋吹抜け+2ボール洗面台とゆとりある間取りの3LDKプランが実現可能。また、周辺には上用賀公園や馬事公苑など大型の公園もあり、お子様がのびのび遊べる環境が整っています。
2．生活環境の良さが魅力「千歳船橋」
最寄りの「千歳船橋」駅から新宿駅・日比谷駅・大手町駅といったオフィス街まで1本、世田谷通りへも近いため電車・車共に利便性の高いエリアです。徒歩5分のバス停からは渋谷駅や用賀駅へのバスが出ており、本数が多いため雨の日も安心。駅周辺には飲食店やスーパーなどが立ち並ぶ一方、少し離れると公園や緑が点在する落ち着いた住宅街が広がります。また、千歳船橋は治安の良い街としても定評があり、教育環境・施設も整っていることから子育て世帯にも多く選ばれています。
3．ライフインフォメーション
| 区立桜丘小学校 | 約550ｍ（徒歩約7分） |
| 区立桜丘中学校 | 約400ｍ（徒歩5分） |
| オオゼキ千歳船橋店 | 約450ｍ（徒歩約6分） |
| ココカラファイン千歳船橋店 | 約700ｍ（徒歩約9分） |
| 桜樹広場 | 約400ｍ（徒歩約5分） |
4．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘2丁目 |
| 交通 | 小田急線 千歳船橋駅 徒歩7分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 92.55㎡ (27.99坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 道路幅員 | 東側約4m |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 285万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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