交通利便性◎「桜丘」の33坪整形地

今回ご紹介するのは世田谷区桜丘4丁目、112.04㎡（約33.89坪）／9,180万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は小田急線「千歳船橋」駅徒歩7分の場所に位置し、新宿まで乗車15分のほか、日比谷や大手町などのオフィス街にもアクセスしやすく交通利便性の高い立地。環八通りに出やすく、バスや車での移動にも便利です。形のきれいな整形地で間口が7.3mあるため、並列2台駐車可能。周辺には小中学校が徒歩10分圏内にあり、子育て中のファミリー世帯には嬉しい住環境といえるでしょう。容積率150％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられるのもこの土地の特徴。地下階を設けることで、延床58坪以上建築することができます。土地のポテンシャルを活かした家づくりについてもアドバイスしておりますので、建築のご相談もランディックスにお任せください。

本物件最寄り駅の 『千歳船橋』駅は、渋谷駅や新宿駅といった都心ターミナル駅へのアクセスがよく、再開発の進む下北沢まで電車で9分と利便性の高い立地が特徴。駅周辺には飲食店やスーパーなどが立ち並び活気に満ち溢れていますが、少し離れると公園や緑が点在する落ち着いた住宅街が広がる落ち着いた雰囲気が魅力的なエリアとなっています。さらに、千歳船橋は治安の良い街としても定評があり、教育環境・施設も整っていることから子育て世代をはじめとする多くの人に支持を得ています。

今回は、祖師谷通り沿いにある「ナチュラルベーカリータマス」に伺いました。千歳船橋駅から歩いて2分の位置にある、無添加ドイツパンのお店。ドリンクメニューもあり、焼きたてのパンをビールやコーヒーと一緒に店頭のベンチで頂けます。
私は、「キーマカレーのアントニオ・インディアナ」と「チーズコッペ」、「キッシュロレーヌ」を購入しました。キーマカレーのアントニオ・インディアナピザ生地をソーセ生地をソーセージで包んだパン。上にはひき肉たっぷりのキーマカレーとこんがりチーズが載っています。カレーは甘口なのでお子様にもおすすめ！チーズコッペはコッペという名前ですが、中はもっちりとして噛み応えのある生地。中までチーズがたっぷりで、内側と外側で異なる食感が楽しめます♪キッシュはホクホクのジャガイモとベーコン、ほうれん草がたっぷり入ったキッシュ。温めて頂くと、サクサクの生地とバターの香りがたまりませんでした…！

桜丘という地名は、この地が桜の多い丘であったからではなく、小学校の名前に由来していると言われています。
明治時代、この辺りの子ども達は桜小学校（現在の世田谷2丁目に現存）へ通っており、大正11年に分校として第二尋常小学校が誕生しました。この小学校は、昭和16年に母体である桜小学校へ一文字を付して桜丘国民学校へと改名され、地名もこのときに桜丘と名づけられたとされています。また、桜小学校の「桜」は、世田谷城内にあった由緒ある「御所桜」に由来しているそうです。