高台につき眺望良好、「山王」の邸宅地
東京都大田区山王3丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■由緒ある高級住宅街「山王」の53坪整形地
- ■高台につき眺望・開放感◎
- ■延床45坪のロフト付き2階建て3LDKプランあり
1．土地の概要
今回ご紹介するのは大田区山王3丁目、177.14㎡（約53.58坪）※擁壁・協定地部分除く有効面積141.76㎡（約42.88坪）／9,480万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件はJR京浜東北線「大森」駅徒歩11分の場所に位置し、品川や東京などの主要ターミナル駅に出やすく交通利便性の高い立地。「馬込文士村」として有名な由緒ある高級住宅街の中にあります。高台になっており、周辺は低層住宅街が広がっているため、陽当りと眺望に優れているのが特徴。見晴らしのいいルーフバルコニーをつくりたい方にはぴったりです。参考プランとして、24帖LDK＋WIC＋ロフト付きの2階建て3LDKプランをご用意。吹き抜け天井を設けることで開放感のあるリビング空間が演出できます。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都大田区山王3丁目 |
| 交通 | JR京浜東北線 大森駅 徒歩11分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 177.14㎡ (53.58坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅員 | 東側約6m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 176万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 擁壁・協定地部分除く有効面積：141.76㎡（約42.88坪） |
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