「下落合」駅3分！南道路に面する整形地
東京都新宿区下落合4丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■スーパーや公園、総合病院が徒歩10分圏内にあり、住環境・利便性に優れたエリア
- ■2駅3路線利用可能で、新宿・池袋・中野にアクセス◎
- ■新目白通りや山手通りに出やすく車のアクセスも良好！
1．土地の概要
今回ご紹介するのは新宿区下落合4丁目、42.50㎡（約12.85坪）／4,980万円の分譲地。建築条件なしの土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てられます。本物件は下落合駅徒歩3分／高田馬場駅徒歩11分で新宿や池袋・中野に出やすく、車も新目白通りと山手通りを利用できるため、各方面のアクセスが良く利便性の高い立地が特徴。周辺は緑溢れる区立おとめ山公園が徒歩8分、スーパーや総合病院も徒歩10分圏内のため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都新宿区下落合4丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 42.50㎡ (12.85坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 道路幅員 | 南側約3.3m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 387万円/坪 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 備考 | 用途境あり、第一種住居地域：建蔽率60％・容積率300％ |
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