二世帯や収益マンションにも◎三方角地風「祐天寺」の限定一区画
東京都世田谷区下馬1丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる!この土地の注目ポイント
- ■接道西側6.0m×南側隣地駐車スペースのため、陽当たり◎
- ■容積率300%につき、二世帯住宅や賃貸併用住宅も建築可能
- ■世田谷公園や総合病院が近くにあり、安心・快適な子育て環境
1.土地の概要
今回ご紹介するのは世田谷区下馬1丁目、74.23㎡(約22.60坪)/11,820万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩16分の場所に位置し、渋谷まで直通6分、池袋・横浜まで直通30分でアクセスできる好立地。南側は隣地駐車スペースになっているため、角地のような陽当たりと開放感に恵まれています。緑あふれる世田谷公園や、スーパー・総合病院などが徒歩6分圏内にあり、快適な子育て環境。環七通りや首都高に出やすく、車移動にも便利です。近隣商業地域につき建物を大きく建てられる為、二世帯住宅や賃貸マンションなどの参考プランを多数ご用意。生活圏内にある中目黒・三軒茶屋で優雅なひと時を過ごしてみては。
2.不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬1丁目 |
| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分 東急東横線 中目黒駅 徒歩18分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩20分 東急東横線 中目黒駅 バス7分 三宿病院前停 徒歩1分 JR山手線 渋谷駅 バス16分 三宿病院前停 徒歩1分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 74.73㎡ (22.60坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 道路幅員 | 西側約6m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 522万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 用途境あり:建ぺい率60%、容積率200%(第一種中高層住居専用地域) |
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