南東向き×整形地、学芸大学徒歩圏で叶える家づくり

今回ご紹介するのは、世田谷区下馬6丁目に位置する建築条件なしの売地。お好きな工務店・ハウスメーカーで、こだわりの住まいを一からつくることができます。

最寄りの東急東横線「学芸大学」駅までは徒歩11分。渋谷まで直通8分、新宿へ24分と、都心へのアクセスも快適です。さらに、自由が丘や横浜、中華街エリアへも乗り換えなしでつながり、通勤・通学はもちろん、週末のレジャーやショッピングも気軽に楽しめる利便性の高い立地です。

駅周辺には、高架下の複合商業施設「GAKUDAI KOUKASHITA」や6つの商店街が広がり、昔ながらの個人商店から話題の飲食店までが軒を連ねます。日々の買い物に便利なスーパーも揃い、暮らすほどに地域の魅力を実感できる住環境です。

本物件は、学芸大学エリアの中でも穏やかな住宅街に位置し、周囲には低層の戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住環境が広がっています。南東側に約12m接道し、前面道路は約5.9mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ。整然と整備された街並みも、この地ならではの魅力のひとつです。

3LDKや4LDKなど、南東向きの陽当たりを活かし、家族構成に合わせた住まいづくりが叶います。2階にLDKを配置すれば、プライバシーを保ちながら日差しをたっぷり取り込む明るい空間に。対面キッチンとつながるリビングにバルコニーを設ければ、開放感ある暮らしも実現できます。

敷地面積は約50坪、間口も広く、整形地ならではの自由度の高いプランニングができます。ご両親との同居を見据えた二世帯住宅、1室ごとにゆとりをもたせた4LDKプラン、大きなテラスを備えたガーデニングを楽しめる設計など、多様なライフスタイルに応える住まいづくりが叶います。並列での2台駐車も可能で、将来を見据えた暮らしを実現できる一画です。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
 

「下馬」という地名は、かつてこの地が「下馬引沢村」と呼ばれていたことに由来します。これは、源頼朝が奥州藤原氏征伐に向かう途中、蛇崩川（じゃくずれがわ）を渡ろうとした際の出来事にさかのぼります。頼朝の乗っていた芦毛の馬が沢に落ちて命を落とし、それを悼んだ頼朝が「以後、この沢を渡る時は馬を引いて渡れ」と命じたことから、「馬引沢」という地名が生まれたと伝えられています。

その後、馬引沢村は上・中・下の三つに分かれ、現在の下馬は「下馬引沢村」に該当する地域として名が残ることとなりました。