Selection 駅徒歩5分、のどかな住環境に約40坪の土地
東京都新宿区高田馬場3丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■山手線、西武新宿線２路線2駅が徒歩10分圏内、公園や複数のスーパーもある住環境がそろっています。
- ■2世帯住宅や収益アパートも検討可能。南東側が道路に接しているので陽当たりを確保できます
- ■第一種住居地域のため建ぺい率60％、容積率300％と大きくボリュームあるプランが検討できます。
1．土地の概要
130.76㎡（39.54坪）幅員約5.3ｍ南東道路に接道し間口も10.26ｍと駐車スペースを確保しやすいです。大きな幹線道路や線路沿いではない閑静な住宅地。第一種住居地域のため、建ぺい率60％容積率300％とボリュームのある2世帯住宅や収益アパートのプランが検討可能です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 130.76㎡ (39.55坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 道路幅員 | 南東側約5.3m |
| セットバック | 済 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 352万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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