桜新町の高台にハイクラスな私邸

東京都世田谷区弦巻2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●東急田園都市線の人気駅「桜新町」徒歩9分。利便性の高さと良好な住環境で近隣でも人気の高い「弦巻」アドレス
●複数台のビルトインガレージ、延床面積50坪超のゆったりとした住空間設計が叶えられるポテンシャルの高い土地
●高台の解放感ある希少な大型整形地に建築家と建てるハイクラスなプレミアム邸宅を！

1利便性と住環境のバランスがとれた街「弦巻」
2ご紹介の土地
3ライフインフォメーション
4不動産物件詳細

1．利便性と住環境のバランスがとれた街「弦巻」

東急田園都市線「桜新町」駅周辺でも住環境の良さに定評がある「弦巻」アドレス。桜新町は駅前の桜並木や電線のないすっきりとした街並みが特長で、大型スーパーやドラッグストア・話題の飲食店など様々な店舗が軒を連ねる利便性の高さから、田園都市線沿線の人気駅として多くの人から支持されています。また、弦巻周辺は教育施設の充実度が高いことから子育て世代に支持されるエリアであると共に、大小の公園が複数あり緑豊かで四季を感じられる環境となっており、住環境・治安・教育環境共に高い満足度を誇る街です。

2．ご紹介の土地

今回ご紹介する土地は、154.50㎡（約46.73坪）／11,460万円の大型整形地です。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。北側が傾斜地の高台に位置するため、陽当りがとてもよく解放感があるのが特徴。容積率150％・約46坪の整形地のため建物面積を50坪以上確保でき、複数台のビルトインガレージやワーキングスペースはもちろん、SICやWIC・パントリーといった大型収納など、様々な要望を叶える事ができるスペックの高い土地で、まさにハイクラスな邸宅が似合う土地と言えます。気になる坪単価は243万円で、土地のポテンシャルを考慮すると周辺物件と比較してもお得な坪単価設定と言えるでしょう。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

3．ライフインフォメーション

区立弦巻小学校	約400m(徒歩約5分)
区立弦巻中学校	約350m(徒歩約5分)
サミットストア弦巻通り店	約500m(徒歩約7分)
世田谷中央図書館	約500m(徒歩約7分)
区立弦巻保育園	約400m(徒歩約5分)
弦巻三丁目公園	約400m(徒歩約5分)

4．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区弦巻2丁目
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩9分東急世田谷線上町駅徒歩14分
権利	所有権
土地面積	154.50㎡ (46.73坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
道路幅員	東側約4m