弦巻通り沿いの大型整形地で資産運用を

今回ご紹介するのは、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分、東急世田谷線「上町」駅徒歩14分に位置する弦巻4丁目の土地。「桜新町」は準急の停車駅となっており、渋谷まで約10分と都心部へのアクセスの良さが魅力のエリアです。当物件は用賀から環状七号線をつなぐ弦巻通りに面し、桜新町を南北に横断する教育センター通りからも近く、電車・車ともに利便性の高い立地が特徴。駅距離や利便性の高さから、住居としてはもちろん賃貸併用住宅や共同住宅、店舗兼自宅等さまざまな用途でお使いただけます。また、学区は世田谷の中でも有名な「松丘小学校」。中央図書館も近く、お子様の学習環境が整っている点も選ばれる理由のひとつと言えるでしょう。さらに砧公園や馬事公苑、駒沢公園などの大きな公園も徒歩圏のため、利便性と住環境のバランスの取れた街としてファミリー層を中心に多くの人に愛されている街です。

ご紹介の土地は、160.16㎡（約48.44坪）／16,960万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。前面道路11ｍの公道に面し、南向きのため大変陽当りがいいのが特徴。店舗兼自宅、幼稚園・保育園、医院などさまざまな用途にお使い頂けます。容積率200％につき延床面積を大きくとることができるため、低層マンションや賃貸併用住宅としてもおすすめ。駅から徒歩8分・徒歩1分のバス停からは渋谷駅行きのバスが出ており、利便性の高さから入居者を募集しやすく、土地の資産価値も高いため安心して資産運用ができます。周辺には緑が多く、スーパーやドラッグストアが充実している点から住み心地の良さにも定評のあるエリアとなっています。