五日市街道沿いにつき視認性のいい限定一区画
東京都杉並区梅里2丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■「新高円寺」駅まで徒歩8分、新宿駅まで最短15分でアクセス可能
- ■南東側幅員約15.0ｍ・間口約8.1mにつき日当たり良好＆開放感あり
- ■容積率が高い地域のため、敷地に対して広い建物を建てることが可能
1．土地の概要
今回ご紹介するのは、東京都杉並区梅里2丁目に位置する限定一区画。土地面積61.74㎡（約18.76坪）/ 8,500万円で販売しております。本物件は、東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅まで徒歩8分。新宿駅まで最短15分でアクセス可能。前面道路は南東側幅員約15.0ｍ・間口約8.1mにつき日当たり良好＆開放感あり、視認性の高い五日市街道沿いで広めの歩道があるので一安心。容積率が高い地域のため、敷地に対して広い建物を建てることが可能です。周辺は、保育園まで徒歩6分、小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩14分、スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩2分。様々なオブジェや遊具が楽しめる、「梅里中央公園」まで徒歩2分。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都杉並区梅里2丁目 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 61.74㎡ (18.67坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 道路幅員 | 南東側約15m |
| セットバック | なし |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 455万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
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