南向き、60坪大型整形地！二世帯住宅や賃貸併用住宅に◎
東京都杉並区和田3丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■新宿まで7分！東高円寺駅徒歩11分の好立地
- ■間口11ｍ、南向きで陽当たり◎並列・複数台車庫も設置可能
- ■約60坪の大型整形地につき、二世帯住宅や賃貸併用住宅としても！
1．土地の概要
杉並区和田3丁目、201.53㎡（約60.96坪）／16,900万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・建築会社でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「東高円寺」駅徒歩11分、東高円寺からは新宿まで1本7分と非常に利便性の高いエリアに位置しています。南向き・間口は11ｍあるため陽当たり良好。並列複数台の車庫も設置可能です。また、容積率は160％につき土地に対して建物を大きく建てられるので、二世帯住宅や賃貸併用住宅としてもおすすめ。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都杉並区和田3丁目 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 201.53㎡ (60.96坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 道路幅員 | 南側約4m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 277万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 備考 | 用途境あり：近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率240％ |
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