7,000万円台前半！八雲の南東向き整形地
東京都目黒区八雲5丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ●駒沢公園徒歩1分！ワンちゃんを飼っているご家庭にもおすすめ◎
- ●南東道路5.4ｍに6.7ｍ接道、一日中明るいLDK
- ●「八雲」の高台に位置し、地盤が強く安心安全！
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは目黒区八雲5丁目、65.81㎡（約19.91坪）／7,380万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は駒沢公園徒歩1分に位置しており、衾町公園や緑の散歩道（緑道）も近く、都心でありながら緑が非常に多いエリア。ワンちゃんを飼っているご家庭に特におすすめの物件です。南東5.4ｍ道路に6.7ｍ面しているため、一面をワイドオープンサッシにすることで一日中明るいリビングを実現可能。車庫＋各居室5帖以上の2SLDKを建てられます。また、高台につき地盤が強い点も魅力のひとつです。
2．自然豊かな高台の邸宅地「八雲」
本物件の位置する「八雲」周辺は、近隣に自然が多く落ち着いた高級邸宅街。最寄りの「都立大学」駅から自由が丘駅まで2分、渋谷駅まで9分と都心へのアクセスが良く、住環境と利便性のバランスの取れた暮らしやすい街として知られています。少し足を伸ばせば代官山や中目黒にも簡単にアクセスでき、静かな環境で日常を過ごしつつ、休みの日には近場でショッピングをしたりとお洒落な暮らしを楽しめます。また、近くには駒沢公園やみどりの散歩道（緑道）、衾町公園などがあり、四季を身近に感じられる点も魅力。
3．ライフインフォメーション
| 区立東根小学校 | 約750ｍ（徒歩約10分） |
| 区立第十中学校 | 約250ｍ（徒歩4分） |
| 駒沢オリンピック公園 | 約80ｍ（徒歩約1分） |
| 成城石井柿の木坂店 | 約750ｍ（徒歩約10分） |
| 東京医療センター | 約450ｍ（徒歩約6分） |
4．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都目黒区八雲5丁目 |
| 交通 | 東急東横線 都立大学駅 徒歩14分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 65.81㎡ (19.90坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅員 | 南東側約5.4m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 370万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
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