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急行停車駅「永福町」4分！坪単価216万円の限定一区画

東京都杉並区永福2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■急行停車駅「永福町」徒歩4分！井の頭通りも近く利便性の高い立地が魅力

■坪単価216万円！59坪の大型敷地につき賃貸併用住宅や投資用地にも◎

■近隣には大型の公園が複数あり、緑豊かな住環境

1ご紹介の土地

2都心へのアクセスと自然の豊かさが共存する街「永福」

3ライフインフォメーション

4不動産物件詳細

1．ご紹介の土地

杉並区永福2丁目、195.17㎡（約59.03坪）／12,800万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、急行停車駅の「永福町」から徒歩4分に位置しており、大変利便性の高い立地が特徴。近隣には西永福公園や下高井戸おおぞら公園をはじめ公園が複数あり、神田川沿いには歩道も整備されているのでご家族連れやペットとの人気のお散歩スポットなっています。また、この物件の最大の魅力は、坪単価216万円と抑えられた価格設定。駅徒歩4分・59坪の大型敷地のため、賃貸併用住宅や投資用地としてもおすすめです。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（井の頭通り）

周辺環境②（井の頭通り）

2．都心へのアクセスと自然の豊かさが共存する街「永福」

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分、「西永福」駅徒歩8分、京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩16分に位置する本物件は、新宿・渋谷へのアクセスが良く、井の頭通りも近いため電車・車共に利便性に優れたエリアです。永福町駅には駅ビル「京王リトナード永福町」があり、スーパーやドラッグストアはもちろん、雑貨や100円ショップなどが揃い大変便利。どちらの駅前にも活気溢れる商店街があり、日常のお買い物には困りません。また、駅前の井の頭通り沿いには飲食店が多く、外食も気軽に楽しめます。駅前が賑わいを見せる一方で、神田川沿いを中心に緑が多く、公園も多数あるため街全体が落ち着いた雰囲気となっている点も魅力です。

永福町駅

西永福駅

下高井戸駅

京王リトナード永福町

3．ライフインフォメーション

区立永福小学校	約400ｍ（徒歩約5分）
区立向陽中学校	約900ｍ（徒歩約12分）
京王リトナード永福町	約350ｍ（徒歩約5分）
キッチンコート永福町店	約400ｍ（徒歩約5分）
杉並区立下高井戸おおぞら公園	600ｍ（徒歩約8分）

区立永福小学校

区立向陽中学校

4．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都杉並区永福2丁目東京都杉並区永福2丁目
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩4分京王井の頭線西永福駅徒歩8分京王線下高井戸駅徒歩16分東急世田谷線下高井戸駅徒歩16分
権利	所有権
土地面積	195.17㎡ (59.03坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北側約5.7ｍ