住まいを売る

「家を売りたいけど、どこに依頼すればいいの?」「安く買い叩かれるのでは?」お客様にとって最大の資産であり、長年の思い出が詰まった住まい。
そんな大切なものを売却される際には、不安や分らないことがいっぱいのはずです。当社では住まいの売却の流れを以下の9ステップでお手伝いしています。
弊社では、資産価値を高めて高値で売却を実現するサービス『スムーズ売却』を通じてよりご満足いただける売却活動を支援しています。

リセールバリューを高めて売却

Step1.売却相談

該当地域の相場、今後の公的・商業施設の建設予定などから、大体の売却価格の目安をご説明いたします。

Step2.調査依頼

現地に伺い、建物や設備の程度を拝見する他、役所などでも調査をした上で価格を算出いたします。

Step3.物件の確認・調査・査定

現地や周辺環境の調査、建築法規や権利関係の調査、周辺の売出・成約事例などを調査し、査定します。

Step4.媒介契約

スケジュール、価格ともにご納得いただけたら当社とお客様で売却に関する契約を締結していただきます。

Step5.売却活動

契約を締結したらすぐに販売活動を開始いたします。

Step6.営業活動報告

売主様に対して売却活動内容の報告を書面で行います。

Step7.売買契約の締結

現地にて物件を確認し、購入を希望する方が現れたら「購入申込書」を提出してもらいます。

Step8.引っ越し準備

引渡し前に売主様と買主様の双方が立会いのもと、物件の状態や境界線などの最終確認を行います。

Step9.残代金決済・引渡し

契約に定めた内容で物件の引渡しを行います。物件の状況を改めて確認しましょう。