富ヶ谷

富ヶ谷は、渋谷区の西部にある町で、富ヶ谷一丁目と二丁目で構成されています。東は代々木公園に接し、ほかに代々木・上原・神山町、二丁目の南部では目黒区駒場に接しています。

小田急線の代々木八幡駅と、東京メトロ千代田線の代々木公園駅が町の北側にあり、2つの駅を使い分けられます。

代々木公園の緑が身近にあり、駅の周辺には個性的なカフェや飲食店が集まる、落ち着いた住宅地です。

代々木八幡駅は小田急線の駅で、新宿駅まで乗り換えなしで向かえます。代々木公園駅は東京メトロ千代田線の駅で、表参道・大手町方面へ乗り換えなしで移動できます。

バスは山手通りや井の頭通り沿いの路線が利用でき、渋谷駅方面へも出られます。車の場合は、山手通りや井の頭通りに出やすく、首都高速道路の出入口も近い位置です。

代々木八幡駅・代々木公園駅の周辺には、カフェやベーカリー、ビストロなどの個性的な店が並びます。代々木八幡商店会もあり、日々の買い物に便利です。

駅から南へ進むと、戸建て住宅や低層のマンションが建ち並ぶ住宅地が広がります。東側には代々木公園の緑が広がり、町内には東海大学の代々木キャンパスもあります。

町内には大規模な歓楽街はなく、住宅地は夜になると落ち着いた雰囲気になります。町内には交番もあります。山手通りや井の頭通りは交通量が多いため、通行時には注意が必要です。

具体的な犯罪の発生状況は、警視庁の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」などで確認できます。

富ヶ谷という町名は、かつての「代々木富ヶ谷町」の名称に由来します。宇田川と河骨川（いずれも現在は暗渠）の2つの谷が合流する地点にあたり、この谷が地名の元になったといわれます。

このほか、古くから貝殻の化石が多く出土したことから「留貝（とめがい）」と呼ばれ、それが転じたとする説もあります。町内には、三田用水の跡や「鞍掛の松」の伝承地など、歴史をしのばせる場所が残っています。

富ヶ谷の東側に隣接する都立公園です。広い芝生広場や木立があり、散歩やジョギング、ピクニックを楽しめます。代々木公園駅から西門まで徒歩約2分です。

隣町の代々木五丁目にある神社です。境内は木々に囲まれ、地域の人々に親しまれています。代々木八幡駅から徒歩約3分です。

所要時間は代々木八幡駅からの徒歩の目安です。

富ヶ谷一丁目にあるビストロです。ランチから利用でき、料理とワインを楽しめます。徒歩約2分です。

富ヶ谷一丁目にある定食屋です。居心地のよい空間で、家庭的な定食を味わえます。徒歩約2分です。

このほか、駅周辺にはカフェやベーカリー、エスニック料理の店なども多く、食の選択肢が豊富です。

富ヶ谷一丁目にあるスーパーです。駅から近く、通勤の帰りにも立ち寄りやすい立地です。代々木八幡駅から徒歩約1分です。

このほか、駅周辺には小型スーパーやコンビニエンスストアがあります。

渋谷区立の小学校・中学校は、住所ごとに通学区域が決まっています（渋谷区「住所別通学区域一覧」より）。

• 富ヶ谷一丁目：富谷小学校・上原中学校。12番〜43番は神南小学校・松濤中学校への変更が可能な調整区域です
• 富ヶ谷二丁目：番地によって富谷小学校または上原小学校。中学校は上原中学校

渋谷区では中学校の学校選択希望制も実施しています。詳しくは渋谷区のホームページで確認してください。

代々木八幡駅・代々木公園駅の周辺には、内科や歯科などのクリニックが点在しています。郵便局や銀行は、駅周辺や渋谷駅方面で利用できます。

全体の傾向

町内は戸建て住宅や低層のマンションが中心の住宅地で、山手通り・井の頭通り沿いには中高層の建物が見られます。宇田川の谷筋にあたる低い場所と、周囲の台地とで高低差がある地形です。

場所ごとの違い

• 山手通り・井の頭通り沿いと駅周辺：中高層の建物が建ちやすい用途地域が多い傾向です。
• 町の内側：低層の住宅が中心の住宅地です。
• 宇田川の谷筋：周囲より低い場所があります。

基準地価

富ヶ谷には公示地価の地点がないため、東京都の基準地価を掲載します。

• 富ヶ谷一丁目（代々木公園駅から約550m）：155万円/㎡（2026年）
• 富ヶ谷一丁目（代々木公園駅から約80m）：247万円/㎡（2026年）

災害リスク

谷筋の低い場所では、大雨の際に浸水が想定される場所があります。渋谷区の浸水ハザードマップで確認してください。

個別の土地の用途地域や建ぺい率・容積率は、渋谷区の都市計画図で確認してください。

都心にありながら、広い公園の緑を日常的に楽しめるのが大きな魅力です。

小田急線で新宿へ、千代田線で表参道・大手町方面へ乗り換えなしで向かえます。

駅周辺にはカフェやベーカリー、ビストロが点在し、暮らしの楽しみが身近にあります。

富ヶ谷は、隣接する松濤や神山町とともに落ち着いた住宅地として知られています。代々木公園に近い環境と都心へのアクセスのよさから、住まいを求める方に選ばれています。

大規模な歓楽街はなく、住宅地は静かな環境です。谷筋にあたる場所では、ハザードマップで浸水の想定も確認しておくと安心です。

都心へ通勤しながら、公園の緑や街歩きを楽しめる暮らしを求める方に向いています。

富ヶ谷での土地探し・戸建て探しは、城南エリアに特化したランディックスへご相談ください。