新大橋永谷マンション

新大橋永谷マンションは、江東区新大橋一丁目に位置する1973年9月竣工の11階建て・総戸数143戸のレジデンスです。森下駅徒歩5分をはじめ、浜町駅徒歩9分、水天宮前駅徒歩12分、両国駅徒歩11分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスと生活利便性を両立する立地が魅力です🚶‍♂️🚇

建物は永谷商事分譲、間組設計、管理は永谷建物管理による委託管理（常駐）で日常の管理体制が整っています。エレベーター、オートロックを備え、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育・楽器演奏が可能な住戸もあるため、ペットと暮らす方や音楽愛好家にも向いた環境です🐶🎸

間取りは1R〜3LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応。学区は八名川小学校、深川第二中学校で子育て世帯にも安心のエリアです🏫

周辺には浜町公園・隅田川テラス・清澄公園など緑地が点在し、休日の散策やジョギングに便利。飲食店も充実しており、カフェや名店（とんかつ はせ川、Flapjack's、Single O Hamachoなど）が徒歩圏内にあります☕️🍽️

築年数はあるものの、管理体制や立地の利便性、ペット・楽器対応といった特徴が活きる物件です。リノベーションで個性ある空間に仕上げることも考えやすく、周辺環境と暮らしの選択肢が豊富な住まいと言えます。