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マンション1件 売出中

シティハウス森下ステーションコート

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

階建
地上13階
築年
築9年
平均㎡単価
92.5万円

東京都江東区新大橋二丁目

都営新宿線 森下 徒歩4分

ペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

シティハウス森下ステーションコートは、東京都江東区新大橋二丁目に位置する2016年11月築のマンションです。森下駅から徒歩4分と交通アクセスに優れ、都心方面への通勤・通学がスムーズ。13階建ての集合住宅で、分譲は住友不動産、設計は大豊建設、管理は住友不動産建物サービス(管理全部委託・巡回)となっています。

主な特徴・設備
- ペット可 🐾:ペットと暮らせる環境が整備されています。
- 宅配ボックス 📦:不在時の荷物受け取りに便利。
- オートロック 🔒:玄関のセキュリティを強化。
- 駐輪場・バイク置場:日常の移動が快適。

周辺環境
- 緑地・公園:浜町公園や隅田川テラス、清澄公園など散策やリフレッシュに適したスポットが近接。
- 飲食:手打ち 蓮、Flapjack's、fav TOKYO RYOGOKU、はせ川など評価の高い飲食店が徒歩圏内に多数。
- 買物:成城石井、日本橋浜町のピーコック、オーケーなど生活利便施設がそろいます。
- 教育:墨田区立両国小や江東区立深川小など通学圏内の学校があり、子育て世帯にも配慮された立地。

管理は巡回方式で日常の維持管理が行われ、分譲・管理ともに大手が関わっているため安心感があります。駅近で生活利便性が高く、ペット可や宅配ボックス、オートロックなど現代の暮らしに適した設備も備えるため、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応できる物件です。

建物概要
所在地東京都江東区新大橋二丁目
築年月2016年11月(築9年)
階建地上13階
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社大豊建設株式会社
分譲会社住友不動産株式会社
管理会社住友不動産建物サービス株式会社

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年3月9,500万円491万円63.92㎡ / 2SLDK5階
2026年2月1億1,880万円581万円67.61㎡ / 1SLDK9階 / 西
2025年8月1億3,900万円680万円67.61㎡ / 2SLDK13階 / 西
2023年10月7,480万円366万円67.61㎡ / 2LDK5階 / 西
2023年5月7,390万円361万円67.61㎡ / 2SLDK2階 / 西
2022年7月8,280万円390万円70.15㎡ / 3SLDK8階 / 西

他 11 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1015,998万円70.15㎡ / 3LDK—
2025,798万円67.61㎡ / 3LDK—
2036,198万円67.61㎡ / 3LDK—
2046,398万円70.12㎡ / 3LDK—
3035,898万円67.61㎡ / 3LDK—
3046,190万円67.61㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額95,000,000円
月々ローン返済246,606円
月額返済額246,606円
総返済額103,574,564円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店18件▾
  • 手打ち 蓮約326m
  • iki Roastery & Eatery約490m
  • iki Espresso約541m
  • fav TOKYO RYOGOKU約624m
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店約626m
  • 焼肉 静龍苑約640m
  • とんかつ はせ川約681m
  • Single O Hamacho約690m
  • Flapjack's Breakfast and Lunch約768m
  • 両国江戸NOREN(江戸のれん)約818m
  • デニーズ清澄店約831m
  • ブラザーズ 人形町本店約840m
  • 谷や約896m
  • PARK STAND TOKYO 清澄白河約923m
  • 資さんうどん 両国店約925m
  • 東京シティエアターミナル (T-CAT)約925m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約946m
  • 両国湯屋 江戸遊約968m
公園8件▾
  • 浜町公園わんわん広場ドッグラン約331m
  • 浜町公園約474m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約492m
  • 森下公園約551m
  • 墨田区立両国公園約555m
  • 隅田川テラス約747m
  • 蛎殻町公園約892m
  • 清澄公園約967m
小学校6件▾
  • 墨田区立両国小学校約549m
  • 江東区立深川小学校約576m
  • 墨田区立中和小学校約805m
  • 中央区立有馬小学校約839m
  • 墨田区立緑小学校約865m
  • 中央区立久松小学校約883m
コンビニ4件▾
  • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店約612m
  • ローソン 日本橋浜町二丁目店約722m
  • セブン-イレブン 日本橋浜町店約819m
  • セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店約932m
買い物9件▾
  • カゴメ株式会社 東京本社約623m
  • 成城石井 日本橋浜町店約627m
  • ダイソー 両国店約667m
  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店約684m
  • トルナーレ日本橋浜町約692m
  • 赤札堂 清澄店約835m
  • オーケー 日本橋久松町店約922m
  • 東京シティエアターミナル (T-CAT)約925m
  • Can★Do東京シティエアターミナル店約969m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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