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マンション

ダイアパレス文京

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
38戸
階建
地上9階
築年
築24年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
122万円

東京都文京区水道二丁目1-7

東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩6分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩11分JR中央・総武線 飯田橋 徒歩13分

ペット可防犯カメラ駐輪場があるバイク置場がある宅配ボックスがあるオートロック
この建物について

東京都文京区水道二丁目に位置する【ダイアパレス文京】は、2002年築の落ち着いた住環境を誇る全38戸の中規模マンションです🏢。9階建ての建物は、オートロックや防犯カメラを完備しており、日勤管理体制のもと安心・安全な暮らしをサポートしています。

最寄り駅は江戸川橋駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩13分、神楽坂駅徒歩11分と3駅3路線を利用可能。通勤や通学、休日のアクセスに便利な立地です🚉。特に江戸川橋駅からのアクセスの良さは、日常の利便性を大きく高めています。

ペット飼育が可能な点も魅力の一つ🐾。大切なペットと一緒に快適な都市生活を送ることができます。さらに、駐輪場やバイク置場も用意されており、移動手段の多様化に対応しています。

宅配ボックスを完備しているため、日中に不在がちな方も安心してネットショッピングを楽しめます📦。また、管理会社には信頼のコミュニティワンを採用しており、管理形態は全部委託で、日勤体制だからこそ、清掃やメンテナンスも行き届いています。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内には高評価の飲食店が豊富に揃っています。特に「うなぎ はし本」(徒歩約3分・評価4.3★)や「Cafe 1 Part」(徒歩約4分・評価4.5★)など、多彩なグルメスポットが生活を彩ります☕🍣。神楽坂エリアも徒歩圏にあり、散策や食べ歩きにも最適です。

日常の買い物に便利なコンビニも徒歩圏に多数。セブンイレブンやファミリーマートが近隣にあり、ちょっとした買い物にも困りません🛒。また、スーパーも約700m圏内にあり、三徳 茗荷谷店などの利用で食材の調達もスムーズ。

緑豊かな新宿区立白銀公園も徒歩約8分の距離にあり、自然に触れ合える憩いの場として利用できます🌳。子育て世代に嬉しい環境も整っており、近隣には新宿区立江戸川小学校や文京区立小日向台町小学校、東京学芸大学附属竹早小学校など評判の良い教育施設が徒歩圏に点在しています📚。

都心にいながらも静かで落ち着いた住環境を求める方に適した、利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。歴史ある街並みと現代の利便性を享受しながら、安心して長く住み続けられる住まいをお探しの方におすすめです。

建物概要
所在地東京都文京区水道二丁目1-7
築年月2002年7月(築24年)
総戸数38戸
階建地上9階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社古久根建設
分譲会社ダイア建設
管理会社コミュニティワン

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年5月1億1,480万円554万円68.51㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 北西
2025年11月6,780万円445万円50.42㎡ / 1LDK4階 / 南
2025年7月9,480万円457万円68.51㎡ / 2LDK3階 / 西
2022年11月8,280万円353万円77.61㎡ / 3LDK7階 / 南西
2022年6月5,400万円356万円50.16㎡ / 2DK2階 / 東
2018年1月3,890万円256万円50.19㎡ / 1LDK4階 / 西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2015,752万円85.27㎡ / 3LDK—
2024,879万円75.21㎡ / 3LDK—
2034,858万円75.21㎡ / 3LDK—
2044,447万円68.51㎡ / 2LDK—
2053,260万円50.16㎡ / 2DK—
2064,514万円68.39㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ダイアパレス文京の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額114,800,000円
月々ローン返済298,004円
月額返済額298,004円
総返済額125,161,684円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物11件▾
  • ㈱トーハン 本社約138m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約236m
  • 三徳 茗荷谷店約644m
  • よしや SainE 神楽坂店約692m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約839m
  • ダイソー 飯田橋店約874m
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約954m
  • 業務スーパー 新宿榎店約958m
  • Seria 茗荷谷店約961m
  • キッチンコート神楽坂店約989m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約990m
飲食店23件▾
  • うなぎ はし本約220m
  • Cafe 1 Part約318m
  • パン デ フィロゾフ約437m
  • 新雅約449m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約497m
  • サーモンnoodle3.0約608m
  • 神楽坂 椿々約627m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約656m
  • Aux Merveilleux de Fred約689m
  • デニーズ新宿山吹町店約698m
  • 龍朋約709m
  • dacō?神楽坂約713m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約754m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約790m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約796m
  • 神楽坂 茶寮 本店約800m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約859m
  • 関口フランスパン 本店約873m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約874m
  • 丼太郎約879m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約959m
  • 400℃ Pizza Tokyo約977m
  • しかたらむかな約977m
小学校3件▾
  • 新宿区立江戸川小学校約288m
  • 文京区立小日向台町小学校約550m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約669m
公園1件▾
  • 新宿区立白銀公園約579m
中学校2件▾
  • 東京都立竹早高等学校約611m
  • 中央大学高等学校約992m
コンビニ7件▾
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約662m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約668m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約714m
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約726m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約759m
  • ファミリーマート 後楽店約822m
  • ファミリーマート 神楽坂下店約974m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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