LANDIX
マンション2件 売出中

九段坂ハウス

2件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
58戸
階建
地上14階
築年
築26年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
220万円

東京都千代田区九段北二丁目3-25

東京メトロ東西線 九段下 徒歩6分JR中央・総武線 飯田橋 徒歩8分東京メトロ半蔵門線 神保町 徒歩12分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場がある
この建物について

東京都千代田区九段北二丁目に位置する「九段坂ハウス」は、2000年3月に築された全58戸の中規模マンションです。14階建ての建物は、伊藤忠商事による分譲、設計は大成建設が手掛けており、信頼性の高い構造とデザインが魅力です🏢。

最寄り駅は徒歩6分の九段下駅をはじめ、飯田橋駅まで徒歩8分、神保町駅へも徒歩12分と、複数路線の利用が可能。利便性に優れ、通勤・通学や都心での生活を快適にサポートします🚉。

お部屋の間取りは1LDKから3SLDKまで幅広く、多様なライフスタイルに対応可能。単身の方からファミリーまで、ゆとりある住空間を提供しています。ペットの飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです🐾。

設備面ではエレベーターやオートロックを完備し、防犯面や日々の生活の利便性が充実。宅配ボックスも備えているため、不在時の荷物の受け取りも安心です📦。さらに駐輪場があり、自転車での移動も快適にサポートします。

管理体制は委託による日勤管理で、常にマンションの維持・清掃が行き届いています。管理会社は伊藤忠ハウジング管理が担当しており、安心して長く住み続けられる環境が整っています。

教育面では、徒歩圏内に富士見小学校が位置し、小学校への通学も安心。中学校は選択制のため、ご家庭の希望に合わせて通学先を選べる柔軟さがあります📚。

周辺環境も充実しています。徒歩数分の距離にコンビニエンスストアが複数あり、24時間いつでも気軽に買い物が可能。ファミリーマート九段下駅西店やミニストップ飯田橋駅西口店は特に近く、日常のちょっとした買い物に便利です🛒。

また、自然を感じられる公園も豊富に点在。千代田区立九段坂公園や北の丸公園、千鳥ヶ淵緑道などが徒歩圏内で、散策やリラックスタイムを楽しめる環境です🌳。

ショッピング施設も充実しており、飯田橋サクラテラスや飯田橋ラムラなど、多彩なショップや飲食店が揃っています。日々の生活用品やおしゃれなカフェ、レストランでの食事も気軽に楽しめるエリアです🍽️。

飲食店の充実ぶりも見逃せません。餃子の名店「おけ以」や神楽坂の人気カフェ「CANAL CAFE」、さらには高評価の和食店やラーメン店も多く、食通にも満足いただける環境です。多彩なジャンルのグルメスポットが周囲に点在し、外食を楽しむ機会も豊富です。

「九段坂ハウス」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させた希少なマンション。防犯面や設備の充実、ペット飼育可など暮らしやすさを追求した仕様で、快適な日常を実現します。

千代田区の中でも歴史や文化が息づく九段エリアで、安心と利便性を兼ね備えた住まいを検討している方におすすめの物件です。交通アクセスの良さ、教育環境、充実した周辺施設が日々の生活を豊かに彩ります。

建物概要
所在地東京都千代田区九段北二丁目3-25
築年月2000年3月(築26年)
総戸数58戸
階建地上14階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社大成建設
分譲会社伊藤忠商事
設計会社山下昌彦UG都市建築
管理会社伊藤忠ハウジング管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月3億5,000万円1,211万円95.56㎡ / ワンルーム1階
2025年8月4億2,800万円1,178万円120.15㎡ / 3LDKリフォーム済13階 / 北
2023年11月3億5,480万円897万円130.82㎡ / 3LDKリフォーム済10階 / 南
2023年11月2億7,800万円908万円101.16㎡ / 3LDK4階 / 南
2021年12月1億8,800万円731万円85.06㎡ / 2LDK6階 / 南
2020年1月1億4,500万円471万円101.81㎡ / 3LDK4階 / 東

他 5 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

九段坂ハウスの非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額350,000,000円
月々ローン返済908,549円
月額返済額908,549円
総返済額381,590,499円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校3件▾
  • 白百合学園小学校約106m
  • 暁星小学校約329m
  • 千代田区立九段小学校約785m
コンビニ14件▾
  • ファミリーマート 九段下駅西店約210m
  • ミニストップ 飯田橋駅西口店約354m
  • セブン-イレブン 北の丸スクエア店約429m
  • セブン-イレブン 飯田橋4丁目店約481m
  • ファミリーマート 神楽坂下店約625m
  • セブン-イレブン 千代田三番町店約739m
  • ファミリーマート 三崎町三丁目店約789m
  • セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店約793m
  • NewDays 水道橋西口約868m
  • セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店約924m
  • ファミリーマート 後楽店約960m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約975m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約976m
  • ファミリーマート 水道橋駅東口店約985m
公園5件▾
  • 千代田区立九段坂公園約255m
  • 九段会館テラス約491m
  • 北の丸公園約587m
  • 千鳥ヶ淵緑道約699m
  • 東郷元帥記念公園約762m
中学校2件▾
  • 和洋九段女子中学校高等学校約256m
  • 大妻中学高等学校約693m
飲食店16件▾
  • 餃子の店 おけ以約346m
  • CANAL CAFE約540m
  • 香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)約555m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約585m
  • 珈琲館 飯田橋店約589m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約658m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約759m
  • REC COFFEE 水道橋店約763m
  • しかたらむかな約766m
  • 400℃ Pizza Tokyo約766m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約780m
  • 神楽坂 茶寮 本店約806m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約869m
  • 10 DIXANS ディゾン水道橋店約919m
  • 海老丸らーめん約979m
  • 神楽坂 椿々約995m
買い物10件▾
  • 飯田橋サクラテラス約395m
  • 株式会社ミスミグループ 本社約513m
  • まいばすけっと 飯田橋駅南店約514m
  • 三徳 飯田橋店約537m
  • 飯田橋ラムラ約584m
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約594m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約596m
  • ダイソー 飯田橋店約727m
  • 成城石井 神保町店約755m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約811m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
九段坂ハウスの売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせ九段坂ハウス