LANDIX
マンション1件 売出中

プラウド九段南

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
96戸
階建
地上15階
築年
築13年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
170万円

東京都千代田区九段南四丁目7-3

JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩5分東京メトロ半蔵門線 半蔵門 徒歩7分東京メトロ有楽町線 麹町 徒歩9分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場があるゲストルームあり
この建物について

プラウド九段南(東京都千代田区九段南四丁目7-3)は、2013年2月竣工、地上15階・総戸数96戸の分譲マンションです。市ケ谷駅徒歩5分、半蔵門駅徒歩7分、麹町駅徒歩9分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスと静かな住環境を両立した立地が魅力です 🚆

建物は野村不動産分譲、前田建設工業設計、野村リビングサポートによる管理(委託・日勤)で、信頼感のある体制が整っています。間取りは1LDK~3LDK(Sタイプ含む)を揃え、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能。九段小学校学区で、中学校は麹町中/神田一橋中の選択制です。

共用設備はオートロック、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可など日常の利便性に配慮。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場、ゲストルームもあり来客対応やペットとの暮らしにも配慮された設計です 🐾📦

周辺は公園や緑地が近く、東郷元帥記念公園や千鳥ヶ淵へ歩いて行ける自然環境があります。買い物は肉のハナマサや近隣の商業施設、コンビニも充実しており、外食店やカフェも多いエリアです。静穏性と利便性のバランス、管理体制の安心感、ペット可やゲストルームなどの付加価値を求める方に適した物件と言えます 🏢🏞️

建物概要
所在地東京都千代田区九段南四丁目7-3
築年月2013年2月(築13年)
総戸数96戸
階建地上15階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社前田建設工業
分譲会社野村不動産
設計会社前田建設工業
管理会社野村リビングサポート

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年6月1億8,800万円1,024万円60.69㎡ / 2LDK9階 / 北西
2024年11月1億1,000万円651万円55.87㎡ / 1LDK5階 / 南東
2024年6月9,480万円727万円43.08㎡ / 1LDKリフォーム済3階 / 北東
2024年1月9,500万円650万円48.31㎡ / 1LDK13階 / 北東
2023年7月8,480万円651万円43.08㎡ / 1LDK5階 / 北東
2023年4月8,980万円689万円43.08㎡ / 1LDK7階 / 北東

他 13 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2017,960万円76.32㎡ / 3LDK2階
2027,960万円72.18㎡ / 3LDK2階
2038,480万円80.03㎡ / 3LDK2階
2045,590万円57.4㎡ / 2LDK2階
3017,960万円76.32㎡ / 3LDK2階
3027,960万円72.18㎡ / 3LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

プラウド九段南の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額188,000,000円
月々ローン返済488,021円
月額返済額488,021円
総返済額204,968,611円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校5件▾
  • 千代田区立九段小学校約184m
  • 千代田区立番町小学校約519m
  • 千代田区立麹町小学校約598m
  • 雙葉小学校約751m
  • 白百合学園小学校約780m
公園6件▾
  • 東郷元帥記念公園約185m
  • 千鳥ヶ淵公園約768m
  • 外濠公園約770m
  • 千鳥ヶ淵緑道約830m
  • 千鳥ヶ淵公園児童遊園約908m
  • 千代田区立九段坂公園約959m
飲食店4件▾
  • マクドナルド 市ケ谷店約353m
  • No.4約384m
  • エリオ・ロカンダ・イタリアーナ約839m
  • かつれつ 四谷たけだ約986m
中学校2件▾
  • 女子学院 中学校・高等学校約365m
  • 大妻中学高等学校約426m
コンビニ6件▾
  • セブン-イレブン 麹町駅前店約554m
  • セブン-イレブン 千代田三番町店約600m
  • ㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社約699m
  • セブン-イレブン 千代田二番町店約782m
  • ファミリーマート 九段下駅西店約838m
  • セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店約954m
買い物6件▾
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約703m
  • 雪印メグミルク㈱ 本社約804m
  • アトレ四谷約938m
  • Can★Do コモレ四谷店約954m
  • コモレモール約970m
  • 飯田橋サクラテラス約1,000m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
プラウド九段南の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせプラウド九段南