マンション

ライオンズマンション不動前第2

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数: 18戸
階建: 地上6階
築年: 築47年
構造: ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
平均㎡単価: 82.9万円

東京都品川区西五反田四丁目9-5

東急目黒線不動前徒歩4分東急目黒線武蔵小山徒歩13分東急池上線大崎広小路徒歩16分

エレベーター宅配ボックスがある

この建物について

ライオンズマンション不動前第2は、東京都品川区西五反田四丁目に立つ小規模マンションです🏢

所在地と交通
- 住所: 東京都品川区西五反田4-9-5
- 最寄り駅: 不動前駅徒歩4分、武蔵小山駅徒歩13分、大崎広小路駅徒歩16分
駅近で複数路線へのアクセスが取りやすく、通勤・通学や買い物に便利な立地です🚶‍♂️🚶‍♀️

建物データ
- 築年: 1979年9月（経年による味わいのある外観）
- 階数: 地上6階、総戸数18戸のコンパクトなスケール
- 間取り: 1DK・1LDK・2LDK・3LDKの多様なプラン
- 設計: 木田建設 / 分譲: 大京観光 / 管理: 日本ハウズィング

共用設備・管理
- エレベーター、宅配ボックス完備📦
小規模ながら生活利便に配慮した設備が整っています。

周辺環境
- 教育: 品川区立第四日野小学校（約70m）、日野中学校学区内で通学がしやすい距離です🏫
- 買い物: 武蔵小山商店街パルムやアトレ目黒など、日常の買い物から飲食店まで選択肢が豊富🛍️
- 飲食: ミート矢澤やとんかつあげ福など評価の高い飲食店が徒歩圏に多数🍽️
- 公園: 不動公園や林試の森公園が近く、散策や子どもの遊び場にも便利🌳

特徴まとめ
- 築年の古さを感じる一方で、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力の物件です。
- 小規模で管理が行き届きやすく、リノベーションによって個性を出しやすいマンションでもあります🔧✨

周辺の利便性と生活環境を重視する方、都心近接で程よい落ち着きを求める方に適した選択肢といえます。

建物概要

所在地	東京都品川区西五反田四丁目9-5
築年月	1979年9月（築47年）
総戸数	18戸
階建	地上6階
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
用途	準住居地域
所有形態	所有権
施工会社	木田建設
分譲会社	大京観光
管理会社	日本ハウズィング

ハザードマップ

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴（過去の売出）

			面積 / 間取り	階 / 向き
2024年5月	4,280万円	302万円	46.8㎡ / 1LDKリフォーム済	4階 / 南東
2024年4月	4,080万円	278万円	48.48㎡ / 2DK	2階 / 南
2019年9月	4,180万円	261万円	52.86㎡ / 3DK	3階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です（成約価格そのものではありません）。

非公開物件のご紹介

ライオンズマンション不動前第2の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）頭金（万円）金利（年率 %）借入期間

借入額42,800,000円

月々ローン返済111,103円

月額返済額111,103円

総返済額46,663,067円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校5件▾

品川区立第四日野小学校約70m
品川区立後地小学校約502m
品川区立第一日野小学校約565m
品川区立小山台小学校約801m
目黒区立下目黒小学校約985m

飲食店22件▾

エキリーブル約193m
DAY COFFEE約249m
八つ目やにしむら目黒店約271m
中華味一目黒約409m
えーちゃん食堂約577m
TONER約583m
喫茶ベレー約636m
支那ソバかづ屋約662m
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約801m
ミート矢澤五反田本店約824m
とんかつあげ福約827m
ロイヤルホスト目黒店約845m
PARLOR NOON約881m
Coffee Base MEGURO約899m
快活CLUB 武蔵小山駅前店約907m
とんかつとんき約927m
王様といちご約937m
マクドナルド武蔵小山店約945m
kabi Restaurant and Bar約946m
ミスタードーナツ武蔵小山駅前ショップ約958m
まきの武蔵小山店約983m
コメダ珈琲店武蔵小山店約991m

コンビニ4件▾

ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店約215m
セブン-イレブン西五反田６丁目店約660m
セブン-イレブン目黒セントラルスクエア店約975m
ファミリーマート品川平塚店約984m

買い物9件▾

ダイソー目黒不動店約379m
トレファクスタイル目黒店約636m
ダイソー五反田TOC店約798m
ダイソー武蔵小山駅前店約911m
モードオフ武蔵小山パルム店約923m
アトレ目黒 2約926m
武蔵小山商店街パルム約946m
ピカソ目黒駅前店約952m
BOOKOFF 武蔵小山パルム店約966m

公園2件▾

不動公園約505m
林試の森公園約912m

中学校2件▾

東京都立小山台高等学校約869m
多摩大学目黒中学校・高等学校約873m

地図

周辺のマンション

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よくある質問

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お客様の声

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