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マンション

ライオンズマンション後楽園

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
55戸
階建
地上9階
築年
築30年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
117万円

東京都文京区水道一丁目12-11

東京メトロ丸ノ内線 後楽園 徒歩8分JR中央・総武線 飯田橋 徒歩10分都営三田線 春日 徒歩11分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区水道一丁目に位置する「ライオンズマンション後楽園」は、1996年8月築の総戸数55戸、9階建ての中規模マンションです🏢。

■ アクセス環境
最寄り駅は徒歩8分の後楽園駅、徒歩10分の飯田橋駅、徒歩11分の春日駅と3路線が利用可能で、都心各所へのアクセスに非常に便利な立地です🚃。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適な環境です。

■ 住戸プラン・設備
間取りは1DKから3LDKまで多彩なタイプが揃い、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応。ペット飼育も可能で、ペットと一緒に暮らせる貴重な都心物件です🐶🐱。

エレベーター付きで、宅配ボックスも完備。仕事帰りや外出時の荷物の受け取りもスムーズです📦。防犯面はオートロックを採用しており、安心のセキュリティ体制が整っています🔐。駐輪場やバイク置場もあり、様々なライフスタイルに対応。

管理は大京アステージが担当し、委託による巡回管理体制で常に快適な住環境の維持に努めています。

■ 教育環境
学区は文京区立金富小学校、第三中学校。文京区は教育水準が高いことで知られ、小学校や中学校の評判も良いエリアです🎒。子育て世代にも安心の環境が整っています。

■ 周辺環境
周辺には飲食店やカフェが豊富で、自家製麺MENSHO TOKYO(約600m)、回転寿司根室花まる(約600m)、神楽坂エリアの人気店などグルメスポットが充実🍣☕。東京ドームシティのラクーアも徒歩圏内で、ショッピングやレジャー施設が揃い、休日の過ごし方も多彩です。

コンビニは徒歩数分圏内に複数あり、日常の買い物にも便利。大型スーパーも近隣に点在し、買い物環境が良好です🛒。

近隣には文京区立礫川公園や新宿区立白銀公園など緑豊かな公園もあり、散歩やリフレッシュに適した環境です🌳。

■ 総評
「ライオンズマンション後楽園」は、都心の利便性と落ち着いた住環境がバランス良く両立したマンションです。多路線利用可能な交通アクセス、安心のセキュリティ体制、多彩な間取りとペット可の魅力は、多様なライフスタイルにフィットします。

文京区水道エリアの快適な暮らしを求める方に最適な選択肢といえるでしょう。都心でありながらも緑や教育施設が充実しており、住まいとしての価値が高い物件です。

快適な都市生活を支える設備と安心の管理体制、周辺の充実した生活利便施設を備えた「ライオンズマンション後楽園」で、新たな暮らしを検討してみてはいかがでしょうか。

建物概要
所在地東京都文京区水道一丁目12-11
築年月1996年8月(築30年)
総戸数55戸
階建地上9階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第二種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社東鉄工業
分譲会社大京
設計会社環境開発研究所
管理会社大京アステージ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年2月9,280万円553万円55.43㎡ / 2LDK9階 / 南
2025年10月7,780万円463万円55.51㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 南
2024年2月7,480万円445万円55.51㎡ / 2SLDKリフォーム済5階 / 南
2021年6月4,280万円351万円40.35㎡ / 1LDK—
2021年6月7,080万円393万円59.63㎡ / 3LDKリフォーム済7階 / 西
2021年6月4,280万円351万円40.35㎡ / 1LDK4階 / 東

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額92,800,000円
月々ローン返済240,895円
月額返済額240,895円
総返済額101,175,995円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ15件▾
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約118m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約376m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約400m
  • ファミリーマート 後楽店約403m
  • ローソン メトロス後楽園店約612m
  • ファミリーマート 文京小石川二丁目店約627m
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買い物20件▾
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  • ダイソー メトロ・エム後楽園店約606m
  • メトロ・エム 後楽園約607m
  • ダイソー 飯田橋店約649m
  • 成城石井 東京ドームラクーア店約734m
  • ラクーア ショップ&レストラン約734m
  • ダイエー 小石川店約752m
  • ラクーア約782m
  • 三徳 茗荷谷店約791m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約796m
  • 飯田橋ラムラ約814m
  • 三徳 飯田橋店約826m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約844m
  • まいばすけっと 飯田橋駅南店約880m
  • Can★Do エルアージュ小石川店約896m
  • 文化シヤッター株式会社約897m
  • よしや SainE 神楽坂店約902m
  • ドン・キホーテ 後楽園店約945m
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小学校3件▾
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約596m
  • 新宿区立江戸川小学校約749m
  • 文京区立柳町小学校約841m
飲食店29件▾
  • 自家製麺 MENSHO TOKYO約601m
  • 回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店約606m
  • マクドナルド 後楽園店約619m
  • キル フェ ボン東京ドームシティ店約681m
  • 神楽坂 椿々約688m
  • 青いナポリ約696m
  • スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店約707m
  • パン デ フィロゾフ約708m
  • わたべ約747m
  • カフェ・ベローチェ 春日駅前店約753m
  • 神楽坂 茶寮 本店約754m
  • 珈琲館 飯田橋店約765m
  • うなぎ はし本約772m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約782m
  • アヴランシュ ゲネー約808m
  • Cafe 1 Part約831m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約835m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約838m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約842m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約844m
  • 香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)約868m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約879m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約884m
  • サーモンnoodle3.0約891m
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  • dacō?神楽坂約913m
  • CANAL CAFE約919m
  • サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店約921m
  • 新雅約998m

地図

よくある質問

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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