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マンション1件 売出中

フォルム文京動坂

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
43戸
階建
地上15階
築年
築19年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
105万円

東京都文京区千駄木四丁目11-5

JR山手線 田端 徒歩10分東京メトロ南北線 本駒込 徒歩12分東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩12分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある免震or制震オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区千駄木四丁目に位置する「フォルム文京動坂」は、2007年3月に完成した地上15階建てのマンションです🏢。総戸数43戸の中規模マンションで、落ち着いた住環境と利便性を両立させた魅力的な物件です。

最寄り駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅から徒歩12分、JR山手線の田端駅から徒歩10分、都営三田線の本駒込駅から徒歩12分と、複数路線を利用可能で通勤・通学に便利なアクセス環境が整っています🚉。

間取りはファミリー向けの2LDKおよび3LDKを中心に展開。ゆとりある居住空間で家族団らんの時間を豊かにします。設計は木内建設、分譲はコスモスイニシア、管理はコスモスライフが日勤体制で委託管理を行い、建物の維持や安心安全な生活をサポートしています。

セキュリティ面ではオートロックシステムを完備し、居住者の安全に配慮。さらに免震または制震構造を導入しているため、地震に強い住まいを実現しています🌏。エレベーターはもちろん完備されており、快適な生活動線を確保。24時間ゴミ出し可能で忙しい毎日もストレスフリーです。

また、ペット飼育可能なマンションなので、愛犬や愛猫と一緒に暮らせるのも大きな魅力🐶🐱。宅配ボックスの設置により、留守中の荷物受け取りも便利で、ネットショッピングも安心して楽しめます。

駐輪場・バイク置場も完備されているため、通勤や週末の外出に多彩な交通手段を選べます。地域のコミュニティに溶け込みやすい環境です。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内に文京区立千駄木小学校(約263m)と文林中学校(約729m)があり、お子様の通学も安心。さらに、徒歩圏内に評判の良い飲食店が多数点在し、休日の外食やカフェタイムも楽しめます☕️。

動坂食堂(徒歩約104m)は口コミ評価4.1★と地元で人気の食堂。谷中の保護猫カフェ「谷中 宿木カフェ&レストラン」(徒歩約707m)は4.9★と非常に高評価で、リラックスできるスポットです。スーパーは肉のハナマサPLUS動坂店(約105m)、サミットストア千駄木店(約304m)があり、日々の買い物もスムーズに行えます🛒。

また、西日暮里公園(約743m)などの緑豊かな公園も近隣に点在し、子どもやペットとの散歩、ジョギングなど健康的なライフスタイルを実現できます🌳。

「フォルム文京動坂」は、利便性と快適性を高いレベルで融合した住まい。安全性に配慮した建物構造、ペット飼育可能な環境、多彩な交通アクセス、そして充実した生活施設が揃っています。

文京区の閑静な住宅街にありながら、都心へのアクセスも良好なため、仕事もプライベートも充実させたいファミリー層やペットと暮らす方に特におすすめのマンションです。

建物概要
所在地東京都文京区千駄木四丁目11-5
築年月2007年3月(築19年)
総戸数43戸
階建地上15階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社木内建設
分譲会社コスモスイニシア
設計会社デザインテック
管理会社コスモスライフ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年9月8,100万円390万円68.7㎡ / 3LDK12階 / 南西
2023年12月9,450万円405万円77.12㎡ / 3LDK13階 / 南東
2023年6月9,380万円402万円77.12㎡ / 3SLDK14階 / 南東
2019年10月7,400万円317万円77.12㎡ / 2SLDK9階 / 南
2018年8月5,780万円278万円68.7㎡ / 2LDK3階 / 南東
2018年6月6,280万円288万円72.05㎡ / 2LDK3階 / 南東

他 2 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2015,248万円77.12㎡ / 3LDK南東
2024,598万円68.7㎡ / 3LDK南東
2034,998万円72.05㎡ / 3LDK南東
3024,798万円68.7㎡ / 3LDK南東
3035,348万円72.05㎡ / 3LDK南東
4015,698万円77.12㎡ / 3LDK南東

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

フォルム文京動坂の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額81,000,000円
月々ローン返済210,264円
月額返済額210,264円
総返済額88,310,944円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店12件▾
  • 動坂食堂約104m
  • 麺屋HERO約440m
  • 佃忠 田端銀座店約642m
  • サンドイッチ専門店 ポポー約642m
  • 谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)約707m
  • 和栗や~唯一無二の和栗専門店〜約764m
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約861m
  • CIBI TOKYO約873m
  • ひみつ堂約878m
  • HAGISO約902m
  • えどもんど約940m
  • fav TOKYO NISHINIPPORI約945m
買い物7件▾
  • 肉のハナマサPLUS 動坂店約105m
  • コープみらい コープ田端店約247m
  • サミットストア 千駄木店約304m
  • FUNagain約451m
  • Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori約696m
  • Can★Do 西日暮里駅前店約823m
  • 文京グリーンコート約981m
小学校5件▾
  • 文京区立千駄木小学校約263m
  • 北区立田端小学校約630m
  • 文京区立昭和小学校約800m
  • 文京区立駒本小学校約847m
  • 文京区立汐見小学校約908m
コンビニ5件▾
  • ローソン 千駄木不忍通店約610m
  • セブン-イレブン北区田端3丁目店約611m
  • セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店約878m
  • セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店約944m
  • セブン-イレブン 北区田端駅東店約951m
中学校2件▾
  • 開成中学校・高等学校約613m
  • 駒込中学校・高等学校約729m
公園1件▾
  • 西日暮里公園約743m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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