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マンション1件 売出中

サンウッド文京千駄木フラッツ

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
82戸
階建
地上14階
築年
築20年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
92.3万円

東京都文京区千駄木二丁目31-3

東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩1分東京メトロ千代田線 根津 徒歩11分JR山手線 日暮里 徒歩12分東京メトロ南北線 本駒込 徒歩13分

エレベーター24時間ゴミ出し可ペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

📍【サンウッド文京千駄木フラッツ】は、東京都文京区千駄木二丁目に位置する、利便性と快適性を兼ね備えた高品質マンションです。

🚉最寄り駅は東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩1分という抜群のアクセス環境。その他にも、JR山手線・京成本線の「日暮里駅」徒歩12分、東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩11分、南北線「本駒込駅」徒歩13分と複数路線利用可能で、都内各所への移動がスムーズです。

🏢築年は2006年2月で、14階建て・総戸数82戸の中規模マンション。分譲はサンウッド、設計は前田建設工業、管理は森ビルエステートサービスが行っており、安心の管理体制が整っています。日勤管理の委託形態で、セキュリティ面も万全のオートロック完備。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備もあり、忙しい生活をサポートします。

🐾ペット飼育が可能なため、大切な家族と一緒に暮らせる環境が魅力です。

🏠間取りは1Rから3LDKまで幅広く用意されており、一人暮らしからファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。

📚教育環境も充実。小学校は文京区立汐見小学校、中学校は第八中学校の学区内で、子育て世帯にも安心のエリアです。

🍽️周辺には個性豊かな飲食店が多数点在。千駄木エリアならではのカフェやレストランが揃い、人気の「谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)」や、和栗専門店「和栗や」など、グルメ好きにも嬉しいスポットが徒歩圏内にあります。

🛒日常の買い物も便利。サミットストア千駄木店や肉のハナマサPLUS動坂店などスーパーが近く、食材や日用品の調達に困りません。コンビニも複数あり、ちょっとした買い物にも対応可能です。

🌳自然やリラックスできる場所も豊富で、休日には近くの西日暮里公園や谷中のカフェでのんびり過ごせます。

📈利便性・安全性・快適性を併せ持つサンウッド文京千駄木フラッツは、都心で落ち着いた暮らしを求める方に最適な住まいです。

趣ある街並みと現代の暮らしやすさが調和した千駄木で、新しい生活を始めてみませんか?✨

建物概要
所在地東京都文京区千駄木二丁目31-3
築年月2006年2月(築20年)
総戸数82戸
階建地上14階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社前田建設工業
分譲会社サンウッド
設計会社前田建設工業
管理会社森ビルエステートサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年12月1億1,000万円598万円60.79㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 北
2022年4月7,480万円407万円60.79㎡ / 2LDK14階 / 北東
2021年3月3,990万円290万円45.54㎡ / 2LDK—
2020年12月4,480万円368万円40.28㎡ / 1LDKリフォーム済12階 / 北東
2020年6月3,680万円302万円40.28㎡ / ワンルームリフォーム済12階 / 北
2018年11月4,500万円272万円54.77㎡ / 1LDK3階 / 北

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2074,340万円70.47㎡ / 3LDK2階
2082,560万円45.54㎡ / 1LDK2階
3013,760万円60.79㎡ / 1LDK2階
3022,720万円40.28㎡ / ワンルーム2階
3033,460万円54.77㎡ / 2LDK2階
3043,860万円57.17㎡ / 1LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

サンウッド文京千駄木フラッツの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額110,000,000円
月々ローン返済285,544円
月額返済額285,544円
総返済額119,928,443円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店18件▾
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約76m
  • CIBI TOKYO約156m
  • HAGISO約379m
  • 和栗や~唯一無二の和栗専門店〜約420m
  • ひみつ堂約479m
  • 谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)約530m
  • 兆徳約791m
  • Think約801m
  • 根津うどん 釜竹約814m
  • カヤバ珈琲約820m
  • サンドイッチ専門店 ポポー約827m
  • 用心棒 本号約862m
  • サイゼリヤ 日暮里東口店約878m
  • 動坂食堂約934m
  • マクドナルド 日暮里駅前店約947m
  • はま寿司 駒込白山店約960m
  • 一由そば約980m
  • also約996m
小学校5件▾
  • 文京区立汐見小学校約196m
  • 台東区立谷中小学校約244m
  • 文京区立千駄木小学校約613m
  • 文京区立根津小学校約655m
  • 文京区立駒本小学校約723m
コンビニ4件▾
  • ローソン 千駄木不忍通店約427m
  • セブン-イレブン 根津駅前店約701m
  • セブン-イレブン 台東谷中6丁目店約768m
  • セブン-イレブン 日暮里駅北店約887m
公園2件▾
  • 鳥のいるカフェ 谷中本店約494m
  • 西日暮里公園約865m
中学校5件▾
  • 駒込中学校・高等学校約526m
  • 郁文館 夢学園約549m
  • 東京都立向丘高等学校約766m
  • 開成中学校・高等学校約911m
  • 東京都立上野高等学校約935m
買い物6件▾
  • FUNagain約574m
  • サミットストア 千駄木店約643m
  • 肉のハナマサPLUS 動坂店約813m
  • エキュート日暮里約833m
  • コープみらい コープ白山店約944m
  • マルマンストア 日暮里店約960m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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