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マンション

フドウ山本ハイツ

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
23戸
階建
地上7階
築年
築45年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
82.3万円

東京都文京区湯島二丁目31-10

東京メトロ千代田線 湯島 徒歩7分東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩7分都営大江戸線 上野御徒町 徒歩10分東京メトロ銀座線 上野広小路 徒歩11分JR山手線 御徒町 徒歩13分

エレベーターオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区湯島二丁目に位置する「フドウ山本ハイツ」は、1981年築の落ち着いた7階建てマンションです🏢。総戸数23戸のコンパクトな住まいながら、エレベーターやオートロック、駐輪場などの設備が整い、快適な都市生活をサポートします。

交通アクセスは非常に良好で、最寄り駅は本郷三丁目駅と湯島駅がそれぞれ徒歩7分、上野広小路駅徒歩11分、御徒町駅徒歩13分、上野御徒町駅徒歩10分と複数の駅が利用可能。通勤や通学、休日のお出かけにも便利なエリアです🚉。

間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者からファミリー層まで多様なライフスタイルに対応。管理は東急コミュニティーが担当しており、安心の管理体制が敷かれています。

教育環境も充実しており、徒歩約1分の距離に文京区立湯島小学校があり、お子さまの通学も安心です。中学校は本郷台中学校の学区内に位置し、文京区の落ち着いた学習環境が整っています📚。

周辺には多彩な飲食店が点在。評判の焼肉店「焼肉ジャンボ 本郷店」や「焼肉 ジャンボ はなれ」へも徒歩3分ほどで、グルメな食生活を楽しめます🍖。コーヒー好きには「自家焙煎珈琲みじんこ」や「サカノウエカフェ」など話題のカフェが近く、休日のリラックスタイムにぴったりです☕️。

ショッピングも便利で、「サミットストア湯島天神南店」や「ドン・キホーテ 上野店」が徒歩圏内。日々の買い物から、雑貨や家電まで幅広く揃います🛍️。

自然を感じたい時には、「文京区立本郷給水所公苑」や「育徳園心字池(三四郎池)」が徒歩約7分の距離にあり、都会の中でも落ち着いた緑の空間でリフレッシュ可能。上野エリアの「不忍池」もすぐ近くで、四季折々の風景を楽しめます🌿。

コンビニも周辺に複数あり、日常の利便性は抜群。徒歩10分圏内にミニストップ、セブン-イレブン、ファミリーマートなどが点在し、急な買い物にも困りません。

歴史と文化が薫る湯島エリアは、東京大学や上野公園も程近く、知的で落ち着いた環境が魅力。都心ながら穏やかな住環境を求める方におすすめです。

「フドウ山本ハイツ」は、利便性と生活の質のバランスが取れたマンションとして、長く安定した暮らしを実現できる物件です。静かな住環境の中、都市の利便性を享受したい方に最適な選択肢となるでしょう。

建物概要
所在地東京都文京区湯島二丁目31-10
築年月1981年2月(築45年)
総戸数23戸
階建地上7階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
施工会社不動建設
分譲会社不動土地建物
管理会社東急コミュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年9月8,590万円302万円94.08㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 南
2024年5月4,280万円278万円50.91㎡ / 1LDKリフォーム済4階 / 北
2020年11月3,480万円237万円48.61㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

フドウ山本ハイツの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額85,900,000円
月々ローン返済222,984円
月額返済額222,984円
総返済額93,653,211円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

中学校1件▾
  • 飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス約16m
小学校3件▾
  • 文京区立湯島小学校約106m
  • 台東区立黒門小学校約497m
  • 文京区立本郷小学校約679m
買い物24件▾
  • サミットストア湯島天神南店約232m
  • ヨネックス株式会社 本社約342m
  • ドン・キホーテ 上野店約503m
  • 酒&業務スーパー上野広小路店約574m
  • PARCO_ya 上野約686m
  • ハードオフ 秋葉原2号店約701m
  • ホビーオフ秋葉原店約701m
  • パソコンショップ アーク約739m
  • 駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館約752m
  • 駿河屋 秋葉原店ゲーム館約761m
  • モードオフ 上野御徒町店約770m
  • 吉池 本店約786m
  • 御徒町吉池本店ビル約788m
  • ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店約799m
  • ドン・キホーテ 御徒町店約821m
  • 駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館約821m
  • Can★Do 秋葉原店約823m
  • 駿河屋 秋葉原本館約830m
  • ハードオフ秋葉原1号店約840m
  • 2k540 AKI-OKA ARTISAN約873m
  • 肉のハナマサ 秋葉原店約877m
  • ドン・キホーテ 秋葉原店約884m
  • ドン・キホーテ 後楽園店約960m
  • TAKEYA3(多慶屋 ファッション館)約992m
飲食店34件▾
  • サカノウエカフェ約259m
  • 焼肉ジャンボ 本郷店約265m
  • 焼肉 ジャンボ はなれ約282m
  • 自家焙煎珈琲みじんこ約344m
  • 麺屋鈴春約482m
  • 中国料理東天紅 上野店約483m
  • 海底撈火鍋 上野店約642m
  • ハーブス 上野店約669m
  • ファイヤーハウス約670m
  • 王道家直系 IEKEI TOKYO約678m
  • TOHOシネマズ 上野約685m
  • 牛かつ壱弐参約710m
  • サイゼリヤ 上野広小路店約713m
  • 伊豆榮 本店約716m
  • マクドナルド 上野御徒町店約742m
  • 撒椒小酒館 上野店約750m
  • 東京大学 中央食堂約766m
  • とんかつ山家 上野店約775m
  • 蒙古タンメン中本 御徒町約806m
  • egg baby café約814m
  • 九州じゃんがら 秋葉原本店約824m
  • あんみつ みはし 上野本店約852m
  • 楊国福 東京上野店約894m
  • 味上湖南菜館約895m
  • らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店約896m
  • 牛かつもと村 上野店約897m
  • 月島もんじゃ もへじ 上野約906m
  • at-home cafe 秋葉原本店約940m
  • 肉の大山 上野店約959m
  • 名代 宇奈とと 上野店約965m
  • 焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店約980m
  • サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店約987m
  • 珈琲王城約996m
  • コーヒーショップギャラン約1,000m
公園6件▾
  • 文京区立本郷給水所公苑約649m
  • 育徳園心字池 (三四郎池)約668m
  • 千代田区立芳林公園約699m
  • 不忍池約721m
  • 不忍池ボート場約743m
  • おかちまちパンダ広場約779m
コンビニ10件▾
  • ミニストップ 上野池之端店約669m
  • セブン-イレブン 上野2丁目中央通り店約683m
  • ファミリーマート 上野仲町通り店約751m
  • セブン-イレブン 上野公園前店約803m
  • ローソン 上野四丁目店約850m
  • ファミリーマート 東大正門前店約867m
  • ファミリーマート 上野公園店約943m
  • セブン-イレブン 文京本郷1丁目店約982m
  • セブン-イレブン 上野駅前通り店約994m
  • ローソン 本郷白山通店約995m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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