サンハイツ両国

サンハイツ両国は、墨田区石原一丁目に位置する1979年11月築のマンションです。総戸数49戸・地上8階建てのコンパクトな住宅集合で、両国駅まで徒歩6分、蔵前駅へも徒歩12分と通勤・通学に便利な立地です🚶‍♂️🚶‍♀️。

建物については分譲が三明、設計は北野建設。管理は自主管理（管理会社：自主管理）で、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し、防犯カメラ、駐輪場、バイク置場といった実用的な共用設備が整っています📦🔒🚲。

間取りは1DK〜3LDKまで幅があり、単身〜ファミリーまで対応可能。築年数はありますので、室内のリノベーションや設備更新の有無は物件ごとに確認が必要ですが、広さや間取りの選択肢が多い点は魅力です。

周辺環境も充実。徒歩数分でサミットストア（約180m）や人気のカフェ・ベーカリー、評価の高い飲食店が多数あり、日常の買物や外食に便利です🍞☕。リフレッシュには横網町公園（約283m）や大横川親水公園への散策も手軽に楽しめます🏞️。

学区域は二葉小学校（約125m）と両国中学校で、子育て世帯にも検討しやすい立地。温浴施設や商業施設も徒歩圏内に点在し、生活利便性が高いエリアです。

築年数相応の注意点（耐震補強や共用部・専有部のメンテナンス履歴など）は確認が必要ですが、アクセス・周辺施設・多様な間取りを重視する方にとって、実用性の高い選択肢となるマンションです。