LANDIX
マンション

ヒルズ音羽

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
37戸
階建
地上6階
築年
築35年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
97.8万円

東京都文京区音羽一丁目10-7

東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩6分東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩7分東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩10分

エレベーターペット可オートロック駐輪場がある
この建物について

東京都文京区音羽一丁目に位置する「ヒルズ音羽」は、1991年築、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションです🏢。総戸数37戸、6階建ての建物には、1Rから2LDKまで幅広い間取りがそろい、一人暮らしからファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。

🚉交通アクセスも魅力のひとつ。最寄りの護国寺駅までは徒歩6分、江戸川橋駅徒歩7分、茗荷谷駅も徒歩10分と複数の駅が利用可能。都心の主要エリアへスムーズに移動でき、通勤・通学にも便利です。

🛡️セキュリティ面ではオートロックが設置され、日勤管理体制による安心の管理がなされています。長谷工アーベストによる分譲、東海建設の設計と日本ハウズイングの管理で、安定感のある運営が期待できます。

🐾ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に快適な暮らしを実現可能。エレベーターや駐輪場も完備されており、日々の生活動線をスムーズにサポートします。

🏫教育環境も充実。文京区立小日向台町小学校と音羽中学校の学区内に位置し、子育て世代にも適した地域です。周辺には筑波大学附属小学校や複数の中学校も近く、教育機関が豊富に揃っています。

🍽️日常の買い物や食事も便利。徒歩圏内にセブン-イレブンや拓殖大学購買会があり、急な買い物にも対応可能。飲食店も多彩で、評価の高い「MENSHO」や「関口フランスパン本店」、「味噌ラーメン 三ん寅」など、グルメ派も満足できるラインナップが魅力です。

🌳自然やリラクゼーションにも恵まれています。近隣にはホテル椿山荘東京庭園(徒歩約6分)や文京区立目白台運動公園、教育の森公園があり、豊かな緑と憩いの場が身近にあります。

🛒ショッピング環境も充実しており、ダイソー茗荷谷駅前店やSeria 茗荷谷店、スーパーマーケットの三徳 茗荷谷店など、日用品から食料品まで幅広く揃います。買い出しの利便性も高いエリアです。

総じて「ヒルズ音羽」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させた魅力あるマンションです。ペット可、オートロック、エレベーター完備といった快適な設備に加え、教育機関、自然、公園、飲食店、ショッピング施設が揃うため、幅広い世代に適した住まいといえます。

静かな住宅街の中で利便性を求める方、快適な都心生活を希望する単身者やファミリーにおすすめの物件です✨。

建物概要
所在地東京都文京区音羽一丁目10-7
築年月1991年1月(築35年)
総戸数37戸
階建地上6階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社東海建設
分譲会社長谷工アーベスト
設計会社岩村建築事務所
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年4月6,180万円375万円54.5㎡ / 2LDK3階 / 南
2024年1月4,380万円352万円41.17㎡ / 1LDKリフォーム済6階
2019年11月4,680万円284万円54.5㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ヒルズ音羽の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額61,800,000円
月々ローン返済160,424円
月額返済額160,424円
総返済額67,377,980円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店11件▾
  • ロイヤルホスト音羽店約123m
  • MENSHO約226m
  • 関口フランスパン 本店約308m
  • 新雅約610m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約611m
  • OTOWA FUJIYA約726m
  • 丼太郎約736m
  • デニーズ新宿山吹町店約740m
  • うなぎ はし本約814m
  • Cafe 1 Part約916m
  • アトリエ アニバーサリー 早稲田店約960m
中学校3件▾
  • 筑波大学附属高等学校約166m
  • 獨協中学校・高等学校約290m
  • 日本大学豊山高等学校・中学校約712m
小学校6件▾
  • 文京区立関口台町小学校約429m
  • 文京区立小日向台町小学校約515m
  • お茶の水女子大学附属小学校約577m
  • 文京区立窪町小学校約715m
  • 新宿区立鶴巻小学校約829m
  • 筑波大学附属小学校約970m
公園3件▾
  • ホテル椿山荘東京庭園約469m
  • 文京区立目白台運動公園約746m
  • 教育の森公園約780m
コンビニ5件▾
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約552m
  • セブン-イレブン 文京関口1丁目店約710m
  • セブン-イレブン 文京目白台2丁目店約824m
  • セブン-イレブン 早稲田店約930m
  • セブン-イレブン 西早稲田1丁目店約965m
買い物3件▾
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約619m
  • Seria 茗荷谷店約666m
  • 三徳 茗荷谷店約962m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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