グレイス深川

グレイス深川（東京都江東区猿江一丁目2-2）は、落ち着いた住宅街にある総戸数29戸・地上6階建てのマンションです。1980年1月築と築年数はありますが、小規模なコミュニティ性と管理会社「スタッフ」による日常の管理が魅力。分譲・設計は真柄建設が手がけています。

アクセスは菊川駅と住吉駅がそれぞれ徒歩9分、清澄白河駅も徒歩約16分と複数路線を利用できる便利な立地。通勤・通学や都内各所への移動に柔軟性があります🚶‍♂️🚆。

間取りは2LDK〜4SLDKまで幅広く、ファミリーから二人暮らし、在宅ワークスペースが欲しい方まで対応。室内の改装やリノベーションで自分好みの住まいに仕立てる楽しみもあります。

建物設備としてエレベーター、宅配ボックスを備え、ペットの飼育が可能（規約あり）。駐輪場・バイク置場もあるため、日常の移動手段が豊富です📦🐾🚲🏍️。

周辺環境は緑と生活利便のバランスが良好。木場公園や猿江恩賜公園が1km圏内にあり、散歩や子どもの遊び場として利用しやすい立地です🌳。スーパーや飲食店も近隣に充実しており、オーケー住吉店や地元で評判の飲食店が日々の暮らしを支えます。学校区は江東区立東川小学校、深川第七中学校で、子育て世帯にも安心のエリアです。

築年数を踏まえた資産性やリフォーム計画を検討する価値があり、静かな居住性と交通利便、周辺の公園・商業施設のバランスを重視する方に適した選択肢です。内見の際は共有設備の状態や各住戸の改装履歴、管理状況を確認すると良いでしょう。