LANDIX
マンション2件 売出中

ディアハイム根津

2件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
56戸
階建
地上14階
築年
築25年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
103万円

東京都文京区根津二丁目28-5

東京メトロ千代田線 根津 徒歩3分東京メトロ南北線 東大前 徒歩8分東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩8分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可トランクルーム付き宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区根津二丁目に位置する「ディアハイム根津」は、2001年築の14階建て、全56戸の落ち着いた居住環境を備えたマンションです🏢。

最寄り駅は根津駅から徒歩3分、千駄木駅と東大前駅も徒歩圏内(各8分)で、都心へのアクセスも良好。通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です🚃。

建物は鹿島建設による設計・分譲で、堅牢な構造と信頼の施工品質が魅力。管理は日本ハウズイングに委託され、日勤管理体制で安心のセキュリティを確保。オートロックやエレベーター、宅配ボックスも完備しており、忙しい生活をサポートします📦🔐。

ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に快適なマンション生活が送れます🐶🐱。

間取りは1LDKから3LDKまで多様に揃い、シングルやカップル、ご家族まで幅広いライフスタイルに対応。根津小学校、第八中学校の学区内で、子育て世代にも安心の教育環境です🏫。

敷地内には駐輪場もあり、自転車での移動もスムーズ。24時間ゴミ出し可能な点も忙しい毎日に嬉しいポイントです。

周辺環境は穏やかで魅力的。徒歩数分の距離には、自然豊かな三四郎池(育徳園心字池)や、雰囲気の良いカフェ・飲食店が点在🍵。特に「鳥のいるカフェ 谷中本店」や人気の「根津うどん 釜竹」など、落ち着いたエリアならではの隠れ家的スポットが充実しています。

また、コンビニも複数あり、日常の買い物にも困りません。健康志向や外食派の方にも嬉しい飲食店のバリエーションが豊富で、食の楽しみが広がります🍜🍰。

歴史と文化が息づく根津・谷中エリアの魅力を感じながら、快適な都市生活が叶う「ディアハイム根津」は、都会の利便性と穏やかな住環境の両立を求める方にぴったりの住まいです。

建物概要
所在地東京都文京区根津二丁目28-5
築年月2001年4月(築25年)
総戸数56戸
階建地上14階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社鹿島建設
分譲会社鹿島建設
設計会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年8月6,480万円426万円50.29㎡ / 1LDKリフォーム済3階 / 東
2022年9月6,298万円414万円50.29㎡ / 1LDKリフォーム済13階 / 北東
2022年5月5,980万円393万円50.29㎡ / 1LDKリフォーム済9階 / 北西
2022年3月4,980万円327万円50.29㎡ / 2DK13階 / 北東
2021年7月5,190万円341万円50.29㎡ / 1LDK9階 / 北東
2020年10月6,780万円345万円65.02㎡ / 2LDK14階 / 南西

他 5 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2014,180万円65.02㎡ / 2LDK—
2025,260万円84.89㎡ / 3LDK—
2034,990万円78.09㎡ / 3LDK—
2043,240万円50.29㎡ / 1LDK—
3014,330万円65.02㎡ / 2LDK—
3025,640万円84.89㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ディアハイム根津の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額64,800,000円
月々ローン返済168,211円
月額返済額168,211円
総返済額70,648,755円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校5件▾
  • 文京区立根津小学校約139m
  • 台東区立谷中小学校約472m
  • 文京区立汐見小学校約489m
  • 文京区立誠之小学校約912m
  • 文京区立駒本小学校約966m
コンビニ6件▾
  • セブン-イレブン 根津駅前店約177m
  • セブン-イレブン 台東谷中6丁目店約574m
  • ファミリーマート 東大正門前店約874m
  • ミニストップ 上野池之端店約922m
  • ローソン 千駄木不忍通店約934m
  • セブン-イレブン 上野桜木2丁目店約995m
公園2件▾
  • 鳥のいるカフェ 谷中本店約180m
  • 育徳園心字池 (三四郎池)約862m
飲食店12件▾
  • 根津うどん 釜竹約355m
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約562m
  • 用心棒 本号約570m
  • CIBI TOKYO約598m
  • カヤバ珈琲約655m
  • Think約722m
  • HAGISO約763m
  • 東京大学 中央食堂約783m
  • 和栗や~唯一無二の和栗専門店〜約876m
  • ひみつ堂約877m
  • 兆徳約931m
  • 谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)約1,000m
中学校4件▾
  • 郁文館 夢学園約569m
  • 東京都立上野高等学校約582m
  • 東京都立向丘高等学校約815m
  • 駒込中学校・高等学校約845m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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