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マンション1件 売出中

ダイナシティ文京根津

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
103戸
階建
地上10階
築年
築21年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
118万円

東京都文京区根津二丁目14-9

東京メトロ千代田線 根津 徒歩2分東京メトロ南北線 東大前 徒歩10分東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩11分

エレベーターペット可楽器演奏可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある免震or制震
この建物について

東京都文京区根津二丁目に位置する「ダイナシティ文京根津」は、2004年11月築の総戸数103戸、10階建てのマンションです🏢。交通アクセスにも優れており、東京メトロ千代田線の根津駅から徒歩2分という好立地に加え、千駄木駅へは徒歩11分、東大前駅へも徒歩10分と複数路線を利用可能です🚇。

住戸の間取りは1Rから3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています🏠。免震構造が採用されているため、地震に強く安心して暮らせる点も大きな魅力のひとつです。

共用設備としてエレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスが完備されており、日勤の管理体制で安心の管理体制が整っています🔐。さらにペットの飼育や楽器の演奏が可能なため、ペット愛好家や音楽好きにも嬉しい環境です🐾🎵。駐輪場・バイク置場も完備されており、生活の利便性は高いと言えるでしょう。

学区は文京区立根津小学校と第八中学校で、教育環境も充実。子育て世帯にとって魅力的なエリアです🎒。

周辺環境にも恵まれており、徒歩圏内には評価の高い飲食店が多数あります。例えば、根津うどん釜竹(徒歩約1分)は4.3★の人気店🍜。カヤバ珈琲(徒歩約6分)は4.2★の歴史ある喫茶店☕。そのほかにも、Thinkや韻松亭などの名店が点在し、食の楽しみが広がります。

自然を感じられるスポットも豊富で、上野恩賜公園まで徒歩約10分。広大な緑地やボート場、噴水池など四季折々の風景を楽しめる憩いの場があります🌳。近隣には「鳥のいるカフェ 谷中本店」もあり、カフェ文化も充実しています。

日常の買い物には、根津駅前のセブン-イレブン(約150m)が利用でき、ちょっとしたお出かけにも便利な立地です。

文京区の落ち着いた住宅街にありながら、根津や谷中、上野エリアの賑わいも程よく感じられるバランスの良い住環境。都心へのアクセスも良好で、通勤通学に便利なだけでなく、休日の過ごし方にも彩りを加えてくれます。

「ダイナシティ文京根津」は、利便性と快適性を兼ね備えた暮らしを実現するマンションです。ペットや楽器演奏可など個性あるライフスタイルにも対応しているため、多様なニーズに応える住まいとしておすすめです✨。

建物概要
所在地東京都文京区根津二丁目14-9
築年月2004年11月(築21年)
総戸数103戸
階建地上10階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社勝村建設
分譲会社ダイナシティ
設計会社宮田建築事務所
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年7月7,680万円523万円48.54㎡ / 1LDK7階 / 北西
2026年6月9,990万円629万円52.5㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 北西
2026年6月7,380万円520万円46.95㎡ / 1LDK2階 / 南東
2026年6月6,000万円533万円37.2㎡ / 1DK7階 / 北西
2025年9月4,980万円443万円37.2㎡ / 1DK4階
2024年8月4,420万円386万円37.88㎡ / 1DK3階 / 南西

他 23 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,390万円42.35㎡ / 2LDK1階
1023,360万円42.35㎡ / ワンルーム1階
1033,380万円42.35㎡ / 1LDK1階
1043,790万円46.95㎡ / 1LDK1階
1053,860万円48.73㎡ / 1LDK1階
2012,890万円36.38㎡ / 1K1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ダイナシティ文京根津の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額76,800,000円
月々ローン返済199,362円
月額返済額199,362円
総返済額83,731,858円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店12件▾
  • 根津うどん 釜竹約74m
  • カヤバ珈琲約514m
  • Think約619m
  • 東京大学 中央食堂約728m
  • スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店約746m
  • 用心棒 本号約755m
  • 韻松亭約763m
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約771m
  • CIBI TOKYO約783m
  • EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園約830m
  • 中国料理東天紅 上野店約884m
  • HAGISO約894m
コンビニ5件▾
  • セブン-イレブン 根津駅前店約151m
  • セブン-イレブン 台東谷中6丁目店約436m
  • ミニストップ 上野池之端店約683m
  • セブン-イレブン 上野桜木2丁目店約859m
  • ファミリーマート 東大正門前店約878m
公園8件▾
  • 鳥のいるカフェ 谷中本店約267m
  • 上野恩賜公園約755m
  • 上野恩賜公園約764m
  • 上野恩賜公園約765m
  • 不忍池ボート場約780m
  • 育徳園心字池 (三四郎池)約783m
  • 大噴水(噴水池)約814m
  • 上野恩賜公園 竹の台約816m
小学校3件▾
  • 文京区立根津小学校約274m
  • 台東区立谷中小学校約621m
  • 文京区立汐見小学校約757m
中学校2件▾
  • 東京都立上野高等学校約335m
  • 郁文館 夢学園約844m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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