藤和シティコープ東陽町2

藤和シティコープ東陽町2は、江東区東陽三丁目に位置する1989年5月築のマンションです。木場駅から徒歩5分、東陽町駅から徒歩6分と通勤・通学に便利な立地で、門前仲町も徒歩圏内にあるため都心へのアクセスが良好です🚶‍♂️

建物は地上11階・総戸数33戸の中小規模マンション。分譲は藤和不動産、設計は銭高組、管理は三菱地所コミュニティが委託巡回で担当しており、共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が整っています。ペット飼育も可能なため、単身者やカップル、ペットと暮らす方にも適しています🐶📦🔑

間取りは1R・1K・2DKが中心で、ライフスタイルに合わせた選択がしやすい構成。築年数は経ていますが、建物は管理会社による巡回管理があり、リノベーションによる価値向上や間取り変更の余地もあります（内装や設備の状態は個別に確認が必要です）。

周辺環境も充実。徒歩数分圏内に飲食店が多く、餃子の店來々軒（約35m）や麺屋吉左右（約157m）など人気店が点在。買い物は深川ギャザリアやサミット、イトーヨーカドー、ダイソーなどが利用可能で日常の買い物に便利です。東陽公園や木場公園、木場親水公園など緑地・遊び場も近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています🏞️

落ち着いた住宅街にありながら生活利便性が高く、駅近の資産性や賃貸需要も見込める物件です。内覧時には設備の稼働状況や修繕履歴、管理費・修繕積立金の状況を確認すると安心でしょう。