LANDIX
マンション

レックス森下

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
35戸
階建
地上11階
築年
築28年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
93.8万円

東京都江東区森下一丁目6-14

都営新宿線 森下 徒歩1分都営大江戸線 清澄白河 徒歩6分都営新宿線 菊川 徒歩11分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

レックス森下は、東京都江東区森下一丁目に立つマンション(1998年1月築・11階建・総戸数35戸)。森下駅から徒歩1分、清澄白河駅へも徒歩6分、菊川駅は徒歩11分と交通利便性が高く、都心へのアクセスが良好です🚉

建物はオートロック・エレベーターを備え、宅配ボックスや駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育が可能なため、犬や猫と暮らしたい方にも対応しています🐶🐱。管理は委託・日勤体制で、日常の管理業務が安定している点も安心材料です。

間取りは1LDKから3LDKまで多様で、単身〜ファミリーまで検討しやすいラインナップ。分譲は兼松、設計は間組、管理は興和サービスが担っています。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏にカフェや人気の飲食店(iki Espresso、First Crop Coffee、焼肉 静龍苑など)があり、外食やカフェ巡りが楽しめます☕️🍣。スーパーマーケットや成城石井、赤札堂などの買い物施設も近隣に点在。散策やリフレッシュに適した清澄公園・森下公園・隅田川テラスも近く、緑や水辺のある環境です🌳

学区は八名川小学校、深川第二中学校で、子育て世代にも配慮された環境。建物規模は大きすぎず管理が行き届きやすいマンションを求める方に向いた物件と言えます。

駅近の利便性、周辺の飲食・買い物環境、ペット可・宅配ボックスといった設備を兼ね備えた物件をお探しの方に検討候補としておすすめできるマンションです。

建物概要
所在地東京都江東区森下一丁目6-14
築年月1998年1月(築28年)
総戸数35戸
階建地上11階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社間組
分譲会社兼松
管理会社興和サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年9月7,699万円428万円59.52㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 東
2024年8月6,980万円369万円62.49㎡ / 3LDKリフォーム済9階 / 南東
2023年10月4,680万円308万円50.21㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 西
2023年4月4,980万円322万円51.16㎡ / 2LDKリフォーム済11階 / 西
2023年2月4,780万円309万円51.16㎡ / 2LDKリフォーム済11階 / 西
2022年5月4,180万円275万円50.21㎡ / ワンルーム3階 / 西

他 8 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

レックス森下の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額76,990,000円
月々ローン返済199,855円
月額返済額199,855円
総返済額83,939,007円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園7件▾
  • 森下公園約144m
  • 浜町公園わんわん広場ドッグラン約564m
  • 墨田区立両国公園約757m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約772m
  • 清澄公園約782m
  • 隅田川テラス約807m
  • 浜町公園約827m
小学校5件▾
  • 江東区立深川小学校約171m
  • 墨田区立中和小学校約561m
  • 墨田区立両国小学校約786m
  • 墨田区立緑小学校約830m
  • 中央区立有馬小学校約998m
飲食店17件▾
  • 焼肉 静龍苑約312m
  • iki Espresso約318m
  • iki Roastery & Eatery約466m
  • 手打ち 蓮約523m
  • デニーズ清澄店約599m
  • First Crop Coffee Japan Roastery約622m
  • PARK STAND TOKYO 清澄白河約633m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約683m
  • 深川釜匠約744m
  • ヒキダシカフェ約778m
  • Single O Hamacho約854m
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店約873m
  • EN VEDETTE 清澄白河店約886m
  • 資さんうどん 両国店約927m
  • とんかつ はせ川約958m
  • バーミヤン 江東白河店約963m
  • 清澄白河フジマル醸造所約979m
買い物7件▾
  • 赤札堂 清澄店約517m
  • ダイソー 両国店約810m
  • カゴメ株式会社 東京本社約850m
  • 成城石井 日本橋浜町店約873m
  • EN VEDETTE 清澄白河店約886m
  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店約900m
  • トルナーレ日本橋浜町約909m
コンビニ2件▾
  • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店約860m
  • セブンイレブン 江東佐賀2丁目店約996m
中学校1件▾
  • 東京都立墨田工科高等学校約860m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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