LANDIX
マンション

サンクタス武蔵小山

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
74戸
階建
地上14階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
118万円

東京都品川区荏原三丁目8-19

東急目黒線 武蔵小山 徒歩4分東急目黒線 西小山 徒歩12分東急池上線 戸越銀座 徒歩13分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

サンクタス武蔵小山(東京都品川区荏原3丁目8-19)は、2004年8月築・地上14階、全74戸のマンションです。武蔵小山駅から徒歩約4分と駅近で、戸越銀座駅・西小山駅も徒歩圏内。通勤・通学や買い物に便利な立地が魅力です。🛤️

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な設備が整い、ペット飼育可のため犬・猫と暮らしたい方にも対応。駐輪場・バイク置場もあり、日常の移動手段に柔軟に対応します。📦🐶🚲

管理はオリックスファシリティーズに全部委託、日勤管理体制で安定した管理が行われています。分譲はオリックスリアルエステート、設計は三井住友建設によるものです。

間取りは1R〜3LDKまで幅広く揃い、単身者からファミリーまで多様なニーズに応えます。学区は平塚小学校・荏原第一中学校で、子育て環境も確保されています。🏫

周辺環境は商店街「武蔵小山パルム」が至近で、スーパーマーケット(業務スーパー、サミット)や飲食店、カフェが充実。人気のとんかつ店「まきの」や地元のベーカリー、寿司店など外食も豊富です。徒歩圏には林試の森公園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場にも適しています。🛒🍽️🌳

利便性と生活環境のバランスが良く、駅近で日常の買い物や外食、自然も手に入る住環境です。建物設備や管理体制も整っており、幅広い居住者層に向いた物件といえます。

建物概要
所在地東京都品川区荏原三丁目8-19
築年月2004年8月(築22年)
総戸数74戸
階建地上14階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社三井住友建設
分譲会社オリックスリアルエステート
設計会社プランテック総計画事務所
管理会社オリックスファシリティーズ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年12月6,270万円476万円43.56㎡ / 1LDK6階 / 北東
2025年10月1億5,300万円650万円77.83㎡ / 3LDKリフォーム済10階 / 北東
2024年11月5,680万円465万円40.39㎡ / 1LDKリフォーム済2階 / 南西
2024年6月5,180万円424万円40.39㎡ / 1LDK3階 / 南西
2024年3月4,180万円414万円33.35㎡ / ワンルーム4階 / 南西
2023年11月4,280万円432万円32.76㎡ / 1DKリフォーム済3階 / 南東

他 9 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2014,900万円68.72㎡ / 3LDK2階
2023,970万円55.46㎡ / 1LDK2階
2032,980万円40.39㎡ / 1LDK2階
2042,390万円33.35㎡ / ワンルーム2階
2054,870万円70.93㎡ / 3LDK2階
2062,320万円32.76㎡ / 1LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

サンクタス武蔵小山の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額62,700,000円
月々ローン返済162,760円
月額返済額162,760円
総返済額68,359,212円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店16件▾
  • まきの 武蔵小山店約53m
  • コメダ珈琲店 武蔵小山店約91m
  • しゃぶ葉 武蔵小山店約132m
  • マクドナルド 武蔵小山店約134m
  • 王様といちご約163m
  • 快活CLUB 武蔵小山駅前店約196m
  • La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約271m
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ約278m
  • SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)約432m
  • バーミヤン 荏原店約445m
  • 中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店約546m
  • DEMEKIN約626m
  • ペドラブランカ 戸越銀座店約699m
  • 喫茶ベレー約738m
  • 一汁おにぎり 一粒万福約749m
  • 札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店約990m
買い物9件▾
  • BOOKOFF 武蔵小山パルム店約84m
  • 武蔵小山商店街パルム約86m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約131m
  • モードオフ 武蔵小山パルム店約168m
  • ダイソー 武蔵小山駅前店約191m
  • 業務スーパー 武蔵小山店約327m
  • サミットストア 荏原4丁目店約448m
  • 業務スーパー 西小山店約770m
  • ダイソー 戸越銀座店約919m
小学校8件▾
  • 品川区立小山小学校約300m
  • 品川区立荏原平塚学園約481m
  • 品川区立後地小学校約508m
  • 品川区立小山台小学校約583m
  • 品川区立中延小学校約675m
  • 品川区立京陽小学校約728m
  • 目黒区立向原小学校約866m
  • 品川区立第二延山小学校約891m
中学校1件▾
  • 東京都立小山台高等学校約413m
コンビニ2件▾
  • セブン-イレブン 品川西中延1丁目店約662m
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店約795m
公園3件▾
  • ひらさん広場約729m
  • 品川区立荏原南公園約752m
  • 林試の森公園約919m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
サンクタス武蔵小山の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせサンクタス武蔵小山