LANDIX
マンション

フォレストヒルズ中落合

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
19戸
階建
地上3階
築年
築28年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
71.6万円

東京都新宿区中落合二丁目6-3

西武新宿線 下落合 徒歩5分JR山手線 高田馬場 徒歩5分西武池袋線 椎名町 徒歩12分西武新宿線 中井 徒歩14分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるトランクルーム付き低層(3階建て以下)オートロック駐輪場がある
この建物について

東京都新宿区中落合二丁目に位置する「フォレストヒルズ中落合」は、1998年築の低層3階建てマンションで、穏やかな住宅街に調和した落ち着きある佇まいが特徴です🏢。総戸数19戸の小規模なコミュニティは、住みやすさとプライベート感を両立しており、静かな暮らしを求める方に最適です。

交通アクセスは多彩で、最寄りの下落合駅と高田馬場駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力🚃。椎名町駅も徒歩12分、中井駅も徒歩圏内で、都心各方面への通勤・通学に便利な環境が整っています。

マンションにはエレベーターが設置されており、日々の生活動線がスムーズ。オートロックでセキュリティ面も安心です🔐。ペット飼育も可能なため、大切なペットと共に快適な暮らしが実現します🐶🐱。24時間ゴミ出し可能や宅配ボックスの完備は、忙しい生活に嬉しいポイントです。

間取りは1DKから3LDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。落合第一小学校・落合中学校の学区内にあり、子育て環境も充実しています📚。

周辺には豊富な飲食店が点在。評価の高いパン屋「エーグル ドゥース」(徒歩約9分)や、人気の海鮮酒場「魚波 椎名町港」、本格中華の「児ノ木」などバラエティ豊か🍣🍜。また、公園も近隣に複数あり、「新宿区立おとめ山公園」(徒歩約9分)は自然に親しみながらリフレッシュできるスポットです🌳。

日常の買い物には「オリンピック中落合店」や「オーケー下落合店」が徒歩圏内にあり、食材や日用品の調達も便利。コンビニも複数あり、急な買い物にも対応しやすい環境となっています🛒。

管理は三菱地所藤和コミュニティが委託で担当しており、安定した運営が期待できるのも安心材料の一つ。設計は片山組が手掛け、プロパストによる分譲で信頼感があります。

フォレストヒルズ中落合は、生活の利便性と落ち着いた住環境を両立させたマンションです。都心の喧騒を少し離れて、静かな街並みでゆったり暮らしたい方に適した物件と言えるでしょう。都会の利便性と自然の安らぎを享受できる住まいをお探しの方におすすめです。

建物概要
所在地東京都新宿区中落合二丁目6-3
築年月1998年6月(築28年)
総戸数19戸
階建地上3階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種低層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態委託
施工会社片山組
分譲会社プロパスト
設計会社アーバンコンサルタンツ
管理会社三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年3月6,380万円303万円69.6㎡ / 3LDKリフォーム済3階 / 北東
2022年12月5,600万円266万円69.6㎡ / 3LDK3階 / 北東
2021年3月3,150万円198万円52.49㎡ / 2LDK1階
2020年12月3,200万円202万円52.49㎡ / 2LDK1階
2020年3月3,400万円214万円52.49㎡ / 2LDK1階

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

フォレストヒルズ中落合の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額63,800,000円
月々ローン返済165,615円
月額返済額165,615円
総返済額69,558,497円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校6件▾
  • 新宿区立落合第一小学校約236m
  • 新宿区立戸塚第三小学校約586m
  • 新宿区立落合第四小学校約593m
  • 立教小学校 仮校舎約755m
  • 新宿区立落合第二小学校約838m
  • 新宿区立落合第五小学校約881m
コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン 新宿下落合駅北店約309m
  • セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店約397m
  • ファミリーマート 新宿上落合店約645m
  • セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店約708m
買い物8件▾
  • オリンピック 中落合店約358m
  • オーケー 下落合店約396m
  • ダイソー ピーコックストア目白店約655m
  • ピーコックストア 目白店約662m
  • サミットストア 椎名町店約873m
  • 西友 高田馬場店約952m
  • ダイソー 椎名町店約977m
  • 古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)約996m
飲食店13件▾
  • エーグル ドゥース約723m
  • 海鮮酒場 魚波 椎名町港約843m
  • 南天約845m
  • 寒天工房 讃岐屋約876m
  • 大地のうどん 東京馬場店約894m
  • ラーメン池田屋 東京高田馬場店約905m
  • 中華そば 児ノ木約906m
  • 陕西面館(せんせいめんかん)約929m
  • ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店約946m
  • LIWEI COFFEE STAND約952m
  • SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス約955m
  • 2100K冒鴨燙肚高田馬場店約957m
  • マクドナルド 落合南長崎店約992m
公園4件▾
  • 落合中央公園約730m
  • 新宿区立おとめ山公園約743m
  • 落合中央公園 野球場約773m
  • 椎名町公園約781m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
フォレストヒルズ中落合の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせフォレストヒルズ中落合