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マンション

ハイネス四谷

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
16戸
階建
地上4階
築年
築43年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
157万円

東京都新宿区若葉一丁目20

JR中央線(快速) 四ツ谷 徒歩7分JR中央・総武線 信濃町 徒歩11分東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある駐輪場がある
この建物について

東京都新宿区若葉一丁目に位置する「ハイネス四谷」は、1983年9月に竣工された落ち着いた雰囲気の中規模マンションです🏢。総戸数16戸、4階建ての低層マンションで、ゆったりとした住環境が魅力。信濃町駅から徒歩11分、四ツ谷駅から徒歩7分、四谷三丁目駅から徒歩11分と、複数路線の利用が可能で、都心の利便性を享受できます🚉。

間取りは1LDK、2K、2DKの多彩なタイプがあり、シングルやカップル、DINKsなど幅広いニーズに対応。室内空間を有効活用できる設計で、快適な住まいづくりが可能です。設計は実績ある石原建設が担当し、分譲はハイネス恒産による信頼のブランド。管理はハイネス管理が行い、安心の管理体制を実現しています。

設備面でも充実しており、エレベーター完備で4階までの移動もラクラク。ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせます🐾。24時間ゴミ出し可能な環境は忙しい現代人に嬉しいポイント。さらに宅配ボックスも設置されているため、外出時のお荷物受け取りもスムーズです📦。

学区は新宿区立四谷小学校と四谷中学校で、教育環境も整っています。お子さまのいるご家族には安心の通学エリアです👨‍👩‍👧‍👦。

周辺環境も魅力的です。徒歩数分圏内に四谷見附公園や若葉東公園、みなみもと町公園があり、緑豊かな憩いの場が身近に。休日やお散歩タイムに自然を感じられます🌳。また、迎賓館主庭や外濠公園、明治神宮外苑にこにこパークなど名所も徒歩圏内で、文化・歴史を感じながらの生活が叶います。

食事環境も充実。人気のたい焼き店「たいやき わかば」は徒歩約3分、評価4.4★で多くのファンが訪れます。さらに、ヘルシーで評判の「HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya」や、老舗の「かつれつ 四谷たけだ」も近く、多彩なグルメを楽しめます🍜🍖。

コンビニも徒歩圏内にあり、ローソン四谷一丁目店やセブンイレブン千代田二番町店などが利用可能で、日常の買い物にも困りません。

お買い物はアトレ四谷やコモレモールが徒歩約7分圏内にあり、食品や日用品、ファッションなどが揃う利便性の高いエリアです🛍️。

「ハイネス四谷」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方に最適な物件。静かで快適な生活空間を求める方におすすめのマンションです。ペット可、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など現代の暮らしに寄り添った設備も魅力の一つ。これからの新生活にふさわしい住まいとして検討いただけるでしょう。

建物概要
所在地東京都新宿区若葉一丁目20
築年月1983年9月(築43年)
総戸数16戸
階建地上4階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
施工会社石原建設
分譲会社ハイネス恒産
管理会社ハイネス管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年6月6,980万円589万円39.15㎡ / 1LDKリフォーム済4階 / 南
2026年6月9,980万円542万円60.83㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ハイネス四谷の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額69,800,000円
月々ローン返済181,191円
月額返済額181,191円
総返済額76,100,048円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校4件▾
  • 学習院初等科約166m
  • 新宿区立四谷小学校約325m
  • 雙葉小学校約687m
  • 千代田区立番町小学校約919m
公園7件▾
  • 四谷見附公園約245m
  • 若葉東公園約332m
  • みなみもと町公園約339m
  • 迎賓館 主庭約550m
  • 外濠公園約702m
  • 明治神宮外苑にこにこパーク約789m
  • 清水谷公園約987m
飲食店9件▾
  • たいやき わかば約280m
  • しゃぶ葉 四谷店約328m
  • HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya約405m
  • かつれつ 四谷たけだ約459m
  • たん焼 忍約512m
  • サイゼリヤ 四谷三丁目店約680m
  • バンダラ ランカ約695m
  • タンドールマスター シルクロードウイグル料理約842m
  • AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)約926m
コンビニ5件▾
  • ローソン 四谷一丁目店約447m
  • セブン-イレブン 千代田二番町店約742m
  • ㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社約808m
  • ファミリーマート 慶應義塾大学病院店約813m
  • セブン-イレブン 紀尾井坂店約853m
買い物5件▾
  • アトレ四谷約500m
  • コモレモール約515m
  • Can★Do コモレ四谷店約528m
  • 雪印メグミルク㈱ 本社約752m
  • ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード約807m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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