レクセル下落合第1

東京都新宿区上落合一丁目、利便性と落ち着きを兼ね備えた立地にある「レクセル下落合第1」は、1995年3月築の全46戸、10階建てのマンションです🏢。

最寄り駅の西武新宿線「下落合駅」から徒歩3分と、通勤・通学やお出かけに大変便利なアクセスを誇ります。さらに東京メトロ東西線の「中井駅」も徒歩9分圏内にあり、多方面への移動もスムーズです。

間取りは2LDK、3DK、3LDKとファミリーからカップルまで幅広いニーズに応えるプランが揃っています。扶桑レクセルによる分譲で、設計は古久根建設、管理は大京アステージが担当。管理体制も安心できる体制が整っています。

建物設備は充実しており、エレベーターやオートロックで快適かつ安全な暮らしをサポート。24時間ゴミ出し可能な点も忙しい現代人には嬉しいポイントです✨。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも簡単。さらにペット飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に暮らせます🐾。

駐輪場やバイク置場も設けられているため、自転車やバイクでの移動も快適です。駅近ながらも静かな住宅街に位置し、住環境の良さは大きな魅力の一つです。

教育環境も充実しており、小学校は落合第二小学校、中学校は西戸山第二中学校の学区内。子育てファミリーにとって安心の環境が整っています。

周辺には徒歩圏内に複数のコンビニが点在し、日常の買い物には困りません。例えばセブン-イレブン新宿下落合駅北店（約208m）、ファミリーマート新宿上落合店（約313m）など、気軽に利用できる店舗が揃っています。

食事環境も豊富で、ラーメンの名店「中華そば 児ノ木」（約554m・評価4.2★）、讃岐うどんの「寒天工房 讃岐屋」（約560m・評価4.6★）など、外食派にも嬉しい選択肢が豊富です。高田馬場エリアも近く、多彩なグルメが楽しめるエリアとして人気です🍜。

また、近隣には落合中央公園（約389m）や新宿区立おとめ山公園（約866m）などの緑地もあり、ランニングや子どもとの遊び場としても重宝します。自然を感じつつ都心の利便性を享受できるのは大きな魅力です🌳。

日々の買い物には「オリンピック 中落合店」（約522m）や「オーケー 下落合店」（約728m）があり、新鮮な食材や生活用品を手軽に購入可能。ちょっとしたショッピングも充実しています。

レクセル下落合第1は、利便性の高さと住環境の良さを兼ね備えたマンションとして、新宿区での快適な暮らしを実現。交通アクセス、周辺施設の充実、充実したマンション設備が揃っているため、幅広い世代にとって魅力的な住まいです。

静かな住宅街でありながら都心へのアクセスが良好なエリアで、ペットと共に暮らせる物件をお探しの方や、子育て環境を重視する方に特におすすめです。豊かな暮らしを支えるこのマンションで、新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。