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マンション

ザパームス東中野2

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
31戸
階建
地上13階
築年
築24年
平均㎡単価
107万円

東京都新宿区上落合二丁目

東京メトロ東西線 落合 徒歩2分

宅配ボックスがあるオートロックペット可駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

ザパームス東中野2は、新宿区上落合二丁目に位置する2002年4月築のマンション。落合駅から徒歩2分という利便性が魅力で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。建物は13階建て、総戸数31戸のコンパクトなコミュニティで、管理は野村不動産パートナーズ株式会社に全部委託、巡回管理体制が取られています。

セキュリティ・設備面ではオートロックと宅配ボックスを完備。日々の荷物受け取りや来訪者対応に配慮された設計です。ペット飼育が可能なため犬・猫などと暮らしたい方にも選びやすく、駐輪場も用意されている点は自転車利用者にとって便利です。分譲は東誠不動産株式会社、設計は株式会社松村組東京本店が担当しており、設計・施工面でも安心感があります。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏に新宿区立落合第二小学校(約149m)など教育施設が近く、子育て世代にも適した環境です。食事処は人気の中華そば 児ノ木(約172m)や木曽路 上落合店(約322m)などがあり、外食やちょっとした外出にも事欠きません。買い物はスーパーみらべる中井店(約393m)、サミットストア東中野店(約706m)などが利用でき、日常の買い物は徒歩圏で済ませやすい立地です。

緑地や公園も近く、落合中央公園(約339m)は散歩やリフレッシュに便利。駅近でありながら周辺に落ち着きも感じられるため、単身者からファミリーまで幅広い層に適した住環境といえます。安全性・利便性・生活環境がバランスよく整ったマンションです🏙️🐾

建物概要
所在地東京都新宿区上落合二丁目
築年月2002年4月(築24年)
総戸数31戸
階建地上13階
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社株式会社松村組東京本店
分譲会社東誠不動産株式会社
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年3月9,880万円440万円74.27㎡ / 3LDKリフォーム済12階 / 南西
2025年2月8,300万円375万円73.24㎡ / 3LDK11階 / 南
2023年9月7,480万円338万円73.24㎡ / 3LDK11階 / 南
2023年6月8,680万円362万円79.18㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 南西
2023年2月7,490万円313万円79.18㎡ / 3LDK4階 / 南
2022年4月8,780万円391万円74.27㎡ / 3LDK12階 / 南

他 1 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ザパームス東中野2の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額98,800,000円
月々ローン返済256,470円
月額返済額256,470円
総返済額107,717,547円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校7件▾
  • 新宿区立落合第二小学校約149m
  • 新宿区立落合第五小学校約483m
  • 新宿区立戸塚第三小学校約827m
  • 新宿区立淀橋第四小学校約862m
  • 新宿区立落合第一小学校約902m
  • 中野区立白桜小学校約934m
  • 新宿区立西戸山小学校約974m
飲食店12件▾
  • 中華そば 児ノ木約172m
  • 木曽路 上落合店約322m
  • マクドナルド 落合店約410m
  • バーミヤン 東中野店約437m
  • 夢庵 落合駅前店約456m
  • 寒天工房 讃岐屋約460m
  • 角煮丼屋くろしろ約482m
  • 大盛軒約674m
  • ミスタードーナツ 東中野ショップ約743m
  • 伊勢屋食堂約846m
  • 大地のうどん 東京馬場店約901m
  • LIWEI COFFEE STAND約964m
コンビニ7件▾
  • ファミリーマート 新宿上落合店約293m
  • ミニストップ 北新宿4丁目店約576m
  • ローソン H新宿中井店約672m
  • セブン-イレブン 新宿下落合駅北店約743m
  • セブン-イレブン 高田馬場店約804m
  • セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店約845m
  • セブン-イレブン 中野上高田1丁目店約969m
公園5件▾
  • 落合中央公園約339m
  • 落合中央公園 野球場約364m
  • 新宿区立百人町ふれあい公園約829m
  • 新宿区立落合公園約920m
  • 落合公園 犬の広場(ドッグラン)約994m
買い物7件▾
  • スーパーみらべる 中井店約393m
  • ダイソー ユニゾンモール東中野店約573m
  • サミットストア 東中野店約706m
  • 東京新宿ベジフル 株式会社約755m
  • 東京都中央卸売市場 淀橋市場約755m
  • 業務スーパー 石黒 東中野店約935m
  • オリンピック 中落合店約972m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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