ヒルズ両国石原

ヒルズ両国石原（東京都墨田区石原二丁目28-8）は、2002年12月築・地上10階・総戸数50戸の中規模レジデンスです。両国駅徒歩8分、蔵前駅徒歩12分、本所吾妻橋駅徒歩14分と複数路線が利用しやすく、通勤・通学の利便性が高い立地です🚶‍♂️🚶‍♀️

建物は野村不動産分譲、設計は淺沼組、管理は野村リビングサポートによる委託管理（日勤）で、管理体制がしっかり整っています。オートロックや宅配ボックス、エレベーター設置に加え、ペット飼育可、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可など日常の利便性に配慮された設備が揃っています。また、免震・制震など地震対策を採用しており、安全性にも配慮された造りです🛡️

間取りは2LDK〜4LDKが中心で、DINKSからファミリーまで幅広い世帯に対応。外手小学校（約78m）や両国中学校の学区内で、通学距離が短い点も子育て世帯には魅力です🏫

周辺環境も充実。徒歩圏にスーパーマーケット（サミットストア両国石原店／約187m）、カフェや人気の飲食店が多く、横網町公園（約478m）や墨田区立若宮公園（約131m）など緑地が点在しているため、散歩やリフレッシュにも便利です。温浴施設「両国湯屋 江戸遊」や話題のカフェも近く、日常と休日の両方で楽しみが見つかります☕️🌳

築年数は2002年で築後の経年はあるものの、管理が行き届いた共用部や利便性の高い設備により、実需・投資問わず検討しやすい物件です。駅近ではあるが落ち着いた住宅街に位置し、都心へのアクセスと暮らしやすさを両立した住環境が特徴です。