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マンション1件 売出中

クレストフォルム錦糸町親水公園

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
45戸
階建
地上13階
築年
築24年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
65.2万円

東京都墨田区緑四丁目27-8

JR中央・総武線 錦糸町 徒歩8分都営新宿線 菊川 徒歩12分JR中央・総武線 両国 徒歩12分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

クレストフォルム錦糸町親水公園(東京都墨田区緑四丁目27-8)は、2002年9月築の地上13階・全45戸のマンションです。菊川駅徒歩12分、錦糸町駅徒歩8分、両国駅徒歩12分と3路線利用が可能で、通勤・通学に便利な立地です🚋

間取りは1SLDK〜4LDKと幅広く、単身〜ファミリーまで対応。分譲はゴールドクレスト、設計は鉄建建設、管理はゴールドクレストコミュニティ(巡回)です。

設備・仕様の特徴
• オートロック・宅配ボックスで日常の安心と利便性を確保🔐📦
• エレベーター完備、駐輪場・バイク置場あり
• ペット飼育可(詳細は管理規約要確認)🐾
• 24時間ゴミ出し可で忙しい方にも便利

周辺環境
• カフェや飲食店が充実:Macchinesti Coffee(約184m)、Shake Tree Burger(約274m)、Single O(約455m)など☕🍔
• ショッピングはアルカキット錦糸町・テルミナ・錦糸町マルイが徒歩圏内で買い物がしやすい🛍️(約500〜600m)
• 公園も点在し、緑町公園や錦糸公園も生活圏内で散歩や子どもの遊び場に便利🌳

教育・子育て
学区は緑小学校・竪川中学校。駅近くの生活利便施設や公園が揃っており、通学・子育て世帯にも配慮された環境です。

日常の利便性と都心アクセスを両立した物件で、暮らし方に合わせたリノベーションや間取り選びがしやすい点も魅力。物件資料や現地の確認で細部をチェックしてみてください。

建物概要
所在地東京都墨田区緑四丁目27-8
築年月2002年9月(築24年)
総戸数45戸
階建地上13階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理員巡回
施工会社鉄建建設
分譲会社ゴールドクレスト
設計会社エフアイ都市設計
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2023年7月5,600万円293万円63.14㎡ / 2SLDKリフォーム済7階 / 東
2021年5月5,600万円275万円67.39㎡ / 2SLDK5階 / 南
2020年9月5,980万円247万円80.06㎡ / 3LDK10階 / 南
2020年3月5,980万円247万円80.06㎡ / 3LDK10階 / 南
2018年6月4,080万円214万円63.14㎡ / 2SLDK9階
2017年12月3,880万円203万円63.14㎡ / 2LDK6階 / 東

他 1 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2013,198万円76.65㎡ / 3LDK—
2022,798万円67.39㎡ / 3LDK—
2033,198万円80.06㎡ / 3LDK—
2042,598万円63.14㎡ / 3LDK—
3013,298万円76.65㎡ / 3LDK—
3022,878万円67.39㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

クレストフォルム錦糸町親水公園の非公開物件をご紹介します

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  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額56,000,000円
月々ローン返済145,368円
月額返済額145,368円
総返済額61,054,480円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店18件▾
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約184m
  • Shake Tree Burger & Bar約274m
  • SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE約455m
  • おでんと釜たき飯 あおちょ約525m
  • 資さんうどん 両国店約551m
  • 亀戸ぎょうざ 錦糸町店約553m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約611m
  • マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店約673m
  • サイゼリヤ 錦糸町楽天地店約751m
  • 蒙古タンメン中本 錦糸町約763m
  • フーフー飯店約778m
  • 両国湯屋 江戸遊約799m
  • しゃぶ葉 錦糸町PARCO店約802m
  • カフェ・喫茶 ニット約845m
  • くら寿司 フレスポ住吉店約852m
  • 夢庵 江東住吉店約852m
  • Petit Grande Miyabi約882m
  • スミヨシホルモン約972m
中学校1件▾
  • 東京都立両国高等学校・附属中学校約315m
小学校7件▾
  • 墨田区立菊川小学校約420m
  • 墨田区立錦糸小学校約541m
  • 墨田区立緑小学校約543m
  • 墨田区立中和小学校約689m
  • 墨田区立二葉小学校約756m
  • 江東区立東川小学校約935m
  • 墨田区立外手小学校約957m
買い物16件▾
  • ドン・キホーテ 錦糸町北口店約539m
  • アルカキット錦糸町約548m
  • テルミナ約582m
  • 錦糸町マルイ約596m
  • ジャパンミート生鮮館 錦糸町店約597m
  • セカンドストリート丸井錦糸町店約597m
  • Seria 錦糸町マルイ店約602m
  • オーケー 住吉店約693m
  • ダイソー ビエラ江東橋店約714m
  • 錦糸町PARCO約779m
  • BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店約786m
  • 楽天地ビル約790m
  • 肉のハナマサ 錦糸町店約848m
  • ダイソー 両国店約896m
  • BIG5約927m
  • オリナス錦糸町約996m
コンビニ2件▾
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店約615m
  • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店約799m
公園7件▾
  • 緑町公園約619m
  • 錦糸町駅南口広場約628m
  • 錦糸堀公園約828m
  • 錦糸公園約925m
  • 墨田区立若宮公園約948m
  • 錦糸公園 テニスコート約960m
  • 竪川親水公園約995m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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