セジョリ両国2

セジョリ両国2（東京都墨田区緑三丁目17-7）は、2016年2月竣工の比較的新しい分譲マンション。総戸数51戸・地上12階建ての中規模レジデンスで、設計は風越建設、分譲はJRD、管理はJコミュニティ（委託・巡回）と安定した体制が整っています。

立地の魅力：菊川駅徒歩10分、錦糸町駅徒歩12分、両国駅徒歩10分と3駅利用可能。通勤・通学やショッピングの利便性が高く、都心アクセスも良好です 🚉

間取りと居住性：主に2LDK・3LDKを中心としたプランで、ファミリーや在宅ワークにも対応しやすい住戸構成。エレベーター完備で上階への移動もスムーズです。

設備・管理：ペット飼育可のためペット同居が可能（規約要確認）。宅配ボックス、駐輪場、バイク置場など日常の利便性に配慮した共用設備が整っています 📦🚲🏍️。管理は巡回方式の委託管理で、一定の維持管理が期待できます。

周辺環境：徒歩圏に人気のカフェ（Macchinesti Coffee、SINGLE Oなど）やハンバーガー店、地元に愛される飲食店が充実。スーパーマーケットや商業施設も錦糸町エリアに豊富で買い物にも便利です 🍽️🛍️。子育て環境としては墨田区立緑小学校が約358m、複数の公園や横網町公園も近く、日常の遊び場や散歩にも向いています 🏞️。

総評：落ち着いた住宅街にありつつ、錦糸町〜両国方面の利便性を享受できるバランスの良いマンション。ペット可や宅配ボックスなど実用的な設備を備え、ファミリーや駅近で暮らしたい方に適した選択肢です。