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マンション

住吉パークホームズ

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
44戸
階建
地上10階
築年
築32年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
100万円

東京都江東区猿江一丁目12-1

都営新宿線 住吉 徒歩8分都営新宿線 菊川 徒歩11分JR中央・総武線 錦糸町 徒歩18分

エレベーターペット可オートロック宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

住吉パークホームズ(東京都江東区猿江一丁目12-1)は、1994年8月築、地上10階・総戸数44戸の中規模マンションです。三井不動産の分譲、三井建設の設計、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが日勤で委託管理を行っており、安定した管理体制が期待できます🏢

最寄り駅は住吉駅徒歩8分、菊川駅徒歩11分、錦糸町駅徒歩18分と複数駅利用可能で通勤・通学や買い物のアクセスが良好です。間取りは2SLDK、3DK、3LDK中心でファミリーにも向いています👨‍👩‍👧‍👦

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場も用意されています。留守時の荷物預かりやセキュリティ面での安心感が得られます📦🐾

周辺環境も魅力的です。徒歩圏にスーパーのオーケー住吉店や業務スーパー、飲食店はフレスポ住吉内のくら寿司や夢庵、地元で評判のホルモン店や精肉店など選択肢が豊富。リフレッシュには猿江恩賜公園(約720m)や木場公園方面も利用可能で、緑や広場が近く子育て環境にも適しています🌳

学区は江東区立東川小学校、深川第七中学校で通学も安心。築年数は経ていますが、管理状況や共用設備により快適に暮らせる物件で、落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れたマンションです。

建物概要
所在地東京都江東区猿江一丁目12-1
築年月1994年8月(築32年)
総戸数44戸
階建地上10階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社三井建設
分譲会社三井不動産
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月7,745万円378万円67.73㎡ / 3LDK5階
2026年3月7,480万円426万円58.06㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 西
2026年1月7,000万円379万円61.05㎡ / 3LDK7階 / 南
2025年9月5,980万円324万円61.05㎡ / 3LDK5階 / 南
2024年10月5,980万円324万円61.05㎡ / 3LDK6階 / 南
2024年4月7,999万円328万円80.6㎡ / 4LDK10階 / 南西

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

住吉パークホームズの非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額77,450,000円
月々ローン返済201,049円
月額返済額201,049円
総返済額84,440,526円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校6件▾
  • 江東区立東川小学校約237m
  • 江東区立扇橋小学校約544m
  • 江東区立元加賀小学校約596m
  • 墨田区立菊川小学校約730m
  • 江東区立川南小学校約857m
  • 墨田区立中和小学校約948m
飲食店14件▾
  • くら寿司 フレスポ住吉店約266m
  • 夢庵 江東住吉店約266m
  • スミヨシホルモン約347m
  • 肉の田じま約421m
  • today's OYATSU約645m
  • ランビック Bliss cafe約653m
  • バーミヤン 江東白河店約725m
  • ヒキダシカフェ約745m
  • yagu-noodle約747m
  • ニューラーメンショップ扇橋店約812m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約834m
  • ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )約893m
  • First Crop Coffee Japan Roastery約919m
  • 亀戸ぎょうざ 錦糸町店約945m
買い物9件▾
  • ダイソー ビエラ江東橋店約415m
  • オーケー 住吉店約429m
  • 業務スーパー 石島店約615m
  • today's OYATSU約645m
  • Can★Do 清澄白河店約647m
  • ジャパンミート生鮮館 錦糸町店約986m
  • セカンドストリート丸井錦糸町店約986m
  • 錦糸町マルイ約996m
  • Seria 錦糸町マルイ店約996m
中学校2件▾
  • 東京都立墨田工科高等学校約449m
  • 東京都立両国高等学校・附属中学校約942m
コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン 江東三好4丁目店約589m
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店約868m
  • ミニストップ 江東千石店約883m
  • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店約928m
公園3件▾
  • 猿江恩賜公園約721m
  • 木場公園 多目的広場約915m
  • 竪川親水公園約937m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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