LANDIX
マンション5件 売出中

パークホームズ武蔵小山

5件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
278戸
階建
地上19階
築年
築18年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
168万円

東京都品川区小山三丁目6-15

東急目黒線 武蔵小山 徒歩3分東急池上線 戸越銀座 徒歩14分東急目黒線 西小山 徒歩14分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある200戸以上オートロックゲストルームあり駐輪場があるバイク置場がある免震or制震
この建物について

パークホームズ武蔵小山(東京都品川区小山三丁目6-15)は、2008年築の大規模マンション(全278戸/19階建)です。武蔵小山駅から徒歩3分と駅近で、戸越銀座・西小山駅へも徒歩圏。都心へのアクセスと日常の利便性を両立した立地が魅力です。🚶‍♂️🚉

建物は三井不動産レジデンシャル分譲、設計は奥村組、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担当。管理は委託・日勤体制で安心感があります。免震/制震に配慮した構造が取り入れられており、居住性と安全性にも配慮されています。

設備面はオートロック、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、ゲストルームなど充実。ペット可のため犬・猫と暮らすことも可能です。間取りは1Kから4LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応します。🏠🐾

周辺環境も魅力的。武蔵小山商店街パルム(約227m)をはじめ飲食店や生活利便施設が豊富で、ダイソーやスーパーマーケット、カフェ・レストランも徒歩圏内。緑豊かな林試の森公園(約689m)など、休日の散策スポットも近接しています。子育て世代には小山小学校・荏原第一中学校の学区という点もポイントです。🛍️🌳

駅近で買物・飲食・公園が揃う生活利便性、管理体制と共用設備の充実、幅広い間取り構成が揃った物件。通勤・生活のバランスを重視する方、ペットと暮らしたい方、ファミリーまで多様なニーズに応えることができるマンションです。

建物概要
所在地東京都品川区小山三丁目6-15
築年月2008年6月(築18年)
総戸数278戸
階建地上19階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社奥村組
分譲会社三井不動産レジデンシャル
設計会社木村・笠井・奥村建築
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月1億3,800万円824万円55.36㎡ / 1LDK18階 / 北西
2026年9月1億9,999万円774万円85.38㎡ / 3LDK2階 / 南西
2026年9月1億2,700万円791万円53.08㎡ / 2LDKリフォーム済19階 / 北東
2026年9月1億3,300万円828万円53.08㎡ / 2LDK18階 / 北東
2026年4月1億8,200万円800万円75.21㎡ / 2LDK14階 / 南東
2026年3月1億6,980万円860万円65.29㎡ / 2LDK17階 / 北西

他 39 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
7017,490万円72.42㎡ / 3LDK7階
8018,310万円82.43㎡ / 3LDK7階
8026,910万円72.67㎡ / 3LDK7階
8036,910万円72.67㎡ / 3LDK7階
8045,690万円54.83㎡ / 2LDK7階
8056,820万円69.9㎡ / 2LDK7階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

パークホームズ武蔵小山の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額138,000,000円
月々ローン返済358,228円
月額返済額358,228円
総返済額150,455,683円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店18件▾
  • La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約73m
  • 快活CLUB 武蔵小山駅前店約173m
  • 王様といちご約203m
  • マクドナルド 武蔵小山店約213m
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ約247m
  • まきの 武蔵小山店約302m
  • コメダ珈琲店 武蔵小山店約330m
  • しゃぶ葉 武蔵小山店約370m
  • 中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店約443m
  • 喫茶ベレー約647m
  • SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)約702m
  • バーミヤン 荏原店約722m
  • 八つ目や にしむら 目黒店約753m
  • ペドラブランカ 戸越銀座店約797m
  • エキリーブル約816m
  • DEMEKIN約885m
  • DAY COFFEE約960m
  • 一汁おにぎり 一粒万福約976m
買い物8件▾
  • ダイソー 武蔵小山駅前店約177m
  • モードオフ 武蔵小山パルム店約189m
  • 武蔵小山商店街パルム約227m
  • BOOKOFF 武蔵小山パルム店約301m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約366m
  • 業務スーパー 武蔵小山店約528m
  • サミットストア 荏原4丁目店約751m
  • 業務スーパー 西小山店約968m
中学校1件▾
  • 東京都立小山台高等学校約249m
小学校10件▾
  • 品川区立後地小学校約261m
  • 品川区立小山台小学校約356m
  • 品川区立小山小学校約574m
  • 品川区立荏原平塚学園約672m
  • 品川区立第四日野小学校約784m
  • 品川区立京陽小学校約860m
  • 品川区立第一日野小学校約907m
  • 品川区立中延小学校約931m
  • 目黒区立向原小学校約937m
  • 目黒区立不動小学校約980m
コンビニ3件▾
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店約527m
  • セブン-イレブン 品川西中延1丁目店約940m
  • ファミリーマート 目黒本町三丁目店約1,000m
公園4件▾
  • 林試の森公園約689m
  • 小山台公園約874m
  • ひらさん広場約894m
  • 不動公園約974m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
パークホームズ武蔵小山の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせパークホームズ武蔵小山