LANDIX
マンション1件 売出中

グランドメゾン不動前

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
46戸
階建
地上6階
築年
築26年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
130万円

東京都品川区小山一丁目3-28

東急目黒線 不動前 徒歩6分東急目黒線 武蔵小山 徒歩11分東急池上線 戸越銀座 徒歩14分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場がある
この建物について

東京都品川区小山一丁目に建つ「グランドメゾン不動前」は、落ち着いた住宅街に位置する総戸数46戸、地上6階建てのマンション(1999年12月築)です。最寄りは不動前駅徒歩6分、武蔵小山駅徒歩11分、戸越銀座駅徒歩14分と複数駅が利用可能で、通勤・生活の利便性が高い立地です。

建物は積水ハウス分譲、住友建設設計、管理は日本ハウズィングによる委託(日勤)体制で、管理が行き届いた印象。オートロックやエレベーター、宅配ボックスといった暮らしを支える設備が整っており、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも適しています。駐輪場も設置され、日常の移動手段が確保されています🚲🐾

間取りは1LDK〜3LDK(S付プラン含む)を揃え、単身〜ファミリーまで幅広いニーズに対応。築年数は経過していますが、施工・分譲ともに信頼あるメーカーによるため、構造や管理状況を確認すれば長く住める選択肢となります。

周辺環境では、自然系のスポットとして林試の森公園(約959m)や不動公園(約767m)があり、日々の散歩や子どもの遊び場にも便利。買物は武蔵小山商店街パルム(約729m)や業務スーパー、各種生活雑貨店・飲食店が充実しており、外食や買い物に困りません。教育は第四日野小学校・荏原第一中学校の学区で、子育て世帯にも視野に入ります🏫🌳

総じて、利便性と落ち着きのバランスが取りやすい物件。セキュリティや宅配対応など現代の生活に必要な設備が揃い、駅近でありながら周辺に緑や商店街の賑わいもあるため、生活スタイルに合わせた検討がおすすめです。内見時には管理状況や共用部の状態、ペット規約の詳細を確認すると安心です。

建物概要
所在地東京都品川区小山一丁目3-28
築年月1999年12月(築26年)
総戸数46戸
階建地上6階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社住友建設
分譲会社積水ハウス
設計会社広建設計
管理会社日本ハウズィング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年7月1億3,980万円641万円72.06㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 南西
2026年6月1億1,000万円515万円70.67㎡ / 2LDK1階 / 南西
2026年5月8,580万円545万円52.08㎡ / 1LDKリフォーム済2階 / 北東
2025年5月7,180万円456万円52.08㎡ / 1LDKリフォーム済2階 / 北東
2024年4月1億1,080万円508万円72.06㎡ / 3LDKリフォーム済5階 / 南東
2023年4月8,680万円398万円72.06㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 南西

他 4 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

グランドメゾン不動前の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

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住宅ローンシミュレーション
借入額139,800,000円
月々ローン返済362,900円
月額返済額362,900円
総返済額152,418,148円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ3件▾
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店約153m
  • セブン-イレブン 西五反田6丁目店約549m
  • ファミリーマート 品川平塚店約748m
飲食店20件▾
  • エキリーブル約283m
  • 喫茶ベレー約354m
  • 八つ目や にしむら 目黒店約506m
  • DAY COFFEE約544m
  • La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約623m
  • TONER約696m
  • 中華 味一 目黒約707m
  • 快活CLUB 武蔵小山駅前店約719m
  • コメダ珈琲店 武蔵小山店約741m
  • まきの 武蔵小山店約741m
  • 王様といちご約741m
  • マクドナルド 武蔵小山店約742m
  • しゃぶ葉 武蔵小山店約753m
  • ペドラブランカ 戸越銀座店約775m
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ約795m
  • えーちゃん食堂約868m
  • ミート矢澤 五反田本店約882m
  • とんかつ あげ福約886m
  • 中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店約934m
  • 支那ソバ かづ屋約952m
小学校6件▾
  • 品川区立後地小学校約289m
  • 品川区立第四日野小学校約308m
  • 品川区立第一日野小学校約415m
  • 品川区立小山台小学校約745m
  • 品川区立荏原平塚学園約852m
  • 品川区立京陽小学校約877m
買い物10件▾
  • ダイソー 目黒不動店約677m
  • ダイソー 五反田TOC店約683m
  • BOOKOFF 武蔵小山パルム店約719m
  • ダイソー 武蔵小山駅前店約722m
  • モードオフ 武蔵小山パルム店約728m
  • 武蔵小山商店街パルム約729m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約748m
  • 業務スーパー 武蔵小山店約784m
  • ダイソー 戸越銀座店約909m
  • トレファクスタイル 目黒店約930m
中学校1件▾
  • 東京都立小山台高等学校約750m
公園3件▾
  • 不動公園約767m
  • ひらさん広場約958m
  • 林試の森公園約959m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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