LANDIX
マンション

フォルスコート両国千歳

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
50戸
階建
地上9階
築年
築25年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
66.8万円

東京都墨田区千歳二丁目14-4

都営新宿線 森下 徒歩7分JR中央・総武線 両国 徒歩8分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場がある
この建物について

東京都墨田区千歳二丁目に位置する「フォルスコート両国千歳」は、落ち着いた住宅街の中にある2001年2月築のマンションです。森下駅から徒歩7分、両国駅から徒歩8分と複数路線・駅が利用しやすく、都内各方面へのアクセスが良好。地上9階・総戸数50戸の中規模マンションで、住戸構成は2LDK・3LDKが中心のため、ファミリーやカップルに向いた間取りが揃っています🏙️

建物は長谷工コーポレーションが設計、分譲はプロバイスプロパティーズ、管理は日本ハウズイングが日勤で委託管理しており、日常の管理体制が整っています。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場が完備されており、暮らしやすさに配慮された設計です。ペット飼育も可能な点は、ペットと暮らす方にとって大きな魅力です(規約要確認)🐶🐱

周辺環境は生活利便性が高く、近隣には地域で評判の飲食店が多数。手打ち蕎麦の名店やとんかつ店、カフェなどバリエーション豊かな外食選択が可能です。また、墨田区立両国公園や吉良邸跡といった緑地や散歩スポットが近く、横網町公園や銭湯・スパも徒歩圏内にあります。買い物面では大型スーパーや成城石井、ダイソーなど日常使いの店舗が利用しやすい位置にあります🛒

学区は両国小学校・両国中学校のエリアで、子育て世帯にも適した環境。建物規模が大きすぎないためコミュニティが形成されやすく、管理が行き届きやすいのもメリットです。築年は2001年と経過していますが、管理体制や共用設備の充実から安定した暮らしが期待できます。

通勤・通学、買い物、レジャーのバランスが取りやすい立地と、日常の利便性を支える設備が揃ったマンションです。ペット可や宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど現代の生活様式に合ったポイントが多く、幅広い世代に適した選択肢といえるでしょう。

建物概要
所在地東京都墨田区千歳二丁目14-4
築年月2001年2月(築25年)
総戸数50戸
階建地上9階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社長谷工コーポレーション
分譲会社プロバイスプロパティーズ
設計会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年3月9,980万円481万円68.52㎡ / 3LDK9階 / 南
2023年11月5,480万円310万円58.41㎡ / 2LDK8階 / 南
2021年4月5,580万円269万円68.52㎡ / 3LDKリフォーム済8階 / 南
2020年12月4,980万円241万円68.42㎡ / 3LDK2階 / 南
2018年3月5,280万円255万円68.52㎡ / 3LDK9階 / 南
2017年8月5,180万円250万円68.52㎡ / 3LDK5階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2013,498万円75.4㎡ / 3LDK南
2023,268万円68.42㎡ / 3LDK南
2033,288万円68.52㎡ / 3LDK南
2043,288万円68.52㎡ / 3LDK南
2052,748万円58.41㎡ / 2LDK南
2063,458万円75.4㎡ / 3LDK南

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

フォルスコート両国千歳の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額99,800,000円
月々ローン返済259,066円
月額返済額259,066円
総返済額108,807,805円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店14件▾
  • 手打ち 蓮約79m
  • とんかつ はせ川約377m
  • fav TOKYO RYOGOKU約475m
  • 両国江戸NOREN(江戸のれん)約535m
  • 両国湯屋 江戸遊約641m
  • 資さんうどん 両国店約644m
  • iki Roastery & Eatery約816m
  • iki Espresso約823m
  • Petit Grande Miyabi約834m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約858m
  • Flapjack's Breakfast and Lunch約862m
  • 焼肉 静龍苑約883m
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店約911m
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約969m
公園7件▾
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約187m
  • 墨田区立両国公園約224m
  • 浜町公園わんわん広場ドッグラン約650m
  • 浜町公園約689m
  • 森下公園約707m
  • 緑町公園約731m
  • 横網町公園約832m
小学校5件▾
  • 墨田区立両国小学校約221m
  • 墨田区立緑小学校約613m
  • 墨田区立中和小学校約723m
  • 江東区立深川小学校約746m
  • 墨田区立二葉小学校約973m
買い物5件▾
  • ダイソー 両国店約343m
  • 成城石井 日本橋浜町店約913m
  • カゴメ株式会社 東京本社約918m
  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店約980m
  • トルナーレ日本橋浜町約988m
コンビニ2件▾
  • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店約898m
  • ローソン 日本橋浜町二丁目店約924m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
フォルスコート両国千歳の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせフォルスコート両国千歳