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マンション

プレールドゥーク新宿御苑

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
66戸
階建
地上13階
築年
築23年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
109万円

東京都新宿区大京町22-8

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分都営大江戸線 国立競技場 徒歩10分

エレベーター宅配ボックスがあるオートロック駐輪場がある
この建物について

東京都新宿区大京町に位置する「プレールドゥーク新宿御苑」は、都市生活の利便性と落ち着いた環境を両立する魅力的なマンションです🏢。2003年3月築の13階建て、総戸数66戸の中規模レジデンスで、シングルやカップルに最適な1R、1K、1LDKの間取りを中心に展開しています。

最寄り駅は新宿御苑前駅から徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩6分、国立競技場駅徒歩10分と複数路線利用が可能で、都心へのアクセスが非常に良好です🚉。通勤や通学、休日のショッピングや食事にもストレスなく出かけられます。

建物設備としては、エレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場を完備。忙しい日常でも荷物の受け取りがスムーズで、防犯面も安心です🔐。管理は委託され巡回体制が敷かれており、日々の安全管理や清掃・メンテナンスが行き届いています。

周辺環境も充実。徒歩圏内に新宿公園や日本庭園など、緑豊かなスポットが点在し、都会のオアシスとしてリフレッシュできます🌳。また、コンビニエンスストアも複数あり、急な買い物にも便利です。

グルメスポットも多彩で、評価の高いラーメン店「RAMEN MATSUI」やカフェ「カフェ ラ・ボエム 新宿御苑」、話題のベジタリアン向け「marbre vegan」など、日常の食生活を彩る選択肢が豊富。外食派にも自炊派にも嬉しい環境が整っています🍜☕。

教育環境も安心のエリア。小学校は四谷第六小学校、中学校は四谷中学校が学区となっており、子育て世代にも適しています🏫。

分譲会社はエムシーコーポレーション、設計はコミヤマ工業が担当し、管理もエムシー管理が行っています。信頼できる体制が日々の暮らしを支えています。

「プレールドゥーク新宿御苑」は、利便性と安全性を兼ね備え、快適な都市生活を望む方にふさわしい物件です。多彩な交通アクセスと生活施設の充実、穏やかな住環境が、都心にいながら落ち着いた暮らしを実現します。

建物概要
所在地東京都新宿区大京町22-8
築年月2003年3月(築23年)
総戸数66戸
階建地上13階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社コミヤマ工業
分譲会社エムシーコーポレーション
設計会社アシーナ
管理会社エムシー管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年3月6,380万円426万円49.5㎡ / 1LDK12階 / 南
2021年2月5,580万円373万円49.5㎡ / 1LDKリフォーム済12階 / 南
2020年12月4,700万円314万円49.5㎡ / 1LDK12階 / 南
2019年1月2,450万円330万円24.52㎡ / ワンルーム2階
2018年7月3,280万円321万円33.82㎡ / 1DK2階 / 東
2018年6月3,190万円335万円31.47㎡ / 1LDK11階

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1012,850万円34.21㎡ / ワンルーム1階
1022,220万円24.33㎡ / ワンルーム1階
1032,260万円26.93㎡ / ワンルーム1階
1042,540万円27.43㎡ / ワンルーム1階
1052,060万円19.96㎡ / ワンルーム1階
1062,120万円21.08㎡ / ワンルーム1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

プレールドゥーク新宿御苑の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額63,800,000円
月々ローン返済165,615円
月額返済額165,615円
総返済額69,558,497円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店24件▾
  • バンダラ ランカ約270m
  • RAMEN MATSUI約309m
  • カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen約343m
  • サイゼリヤ 四谷三丁目店約346m
  • Rahmen Eddie約378m
  • うどん 萬田次郎約414m
  • ハンバーグ ウィル約432m
  • 切麦や 甚六 新宿御苑約511m
  • Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑約531m
  • スターバックス コーヒー 新宿御苑店約546m
  • Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen約578m
  • Ramen Afro Beats約625m
  • TSUBASA COFFEE約663m
  • marbre vegan約698m
  • シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店約728m
  • 餃子の福包 新宿店約742m
  • cafe dalcomhada約772m
  • SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店約777m
  • オールシーズンズコーヒー新宿店約852m
  • たん焼 忍約885m
  • しゃぶ葉 四谷店約940m
  • たいやき わかば約950m
  • 新宿 六約977m
  • HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya約993m
小学校3件▾
  • 新宿区立花園小学校約411m
  • 新宿区立富久小学校約668m
  • 新宿区立四谷小学校約788m
コンビニ4件▾
  • ミニストップ 新宿花園通り店約486m
  • ファミリーマート 慶應義塾大学病院店約589m
  • セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店約929m
  • セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店約933m
買い物3件▾
  • わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社約637m
  • marbre vegan約698m
  • ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店約751m
公園4件▾
  • 新宿公園約761m
  • 新宿区立富久さくら公園約779m
  • 日本庭園約799m
  • 明治神宮外苑にこにこパーク約898m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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