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マンション

モデコ武蔵小山

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
38戸
階建
地上7階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
92.9万円

東京都品川区小山台一丁目27-4

東急目黒線 武蔵小山 徒歩6分東急目黒線 不動前 徒歩11分東急池上線 戸越銀座 徒歩15分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

モデコ武蔵小山(東京都品川区小山台一丁目27-4)は、2004年築・地上7階、全38戸のコンパクトなレジデンスです。武蔵小山駅から徒歩6分、不動前駅11分、戸越銀座駅15分と複数駅が利用可能で、都心へのアクセスと生活利便性を両立します 🚶‍♀️🚉

間取りは1R~2LDKまで幅広く、単身者やDINKS、小さめのファミリーに適したプランが揃っています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、防犯・日常の利便性に配慮。ペット飼育可で、ペットとの暮らしも可能です 🐾📦🔒

建物は管理委託・日勤体制で管理会社はフィンチマネジメントサービス。設計は増岡組、分譲はフィンチによるもので、維持管理が行き届いた印象です。駐輪場やバイク置場もあり、生活スタイルに合わせた移動手段が選べます 🚲🏍️

周辺は武蔵小山商店街パルムをはじめ飲食店や日用品店が充実。業務スーパーやダイソーなどの店舗も徒歩圏内で買い物に便利です。自然や散策スポットなら林試の森公園も近く、休日のリフレッシュに適しています 🌳🛍️🍽️

学区は小山台小学校・荏原第一中学校。落ち着いた住宅地に位置し、生活利便性と静かな環境を求める方に向く物件です。

建物概要
所在地東京都品川区小山台一丁目27-4
築年月2004年6月(築22年)
総戸数38戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社増岡組
分譲会社フィンチ
設計会社デザインショップ・アーキテクツ
管理会社フィンチマネジメントサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年7月6,780万円527万円42.52㎡ / 1LDK6階 / 北
2024年2月7,580万円403万円62.24㎡ / 2LDK5階 / 東
2019年12月4,280万円336万円42.12㎡ / 1LDK4階 / 東
2019年6月4,000万円314万円42.12㎡ / 1LDK5階 / 東
2019年1月2,480万円380万円21.59㎡ / ワンルーム6階 / 東
2019年1月4,080万円317万円42.52㎡ / 1LDK3階 / 北

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1012,790万円42.52㎡ / 1LDK—
1022,690万円40.16㎡ / 1LDK—
1033,390万円50.04㎡ / 2LDK—
1042,090万円28.4㎡ / 1LDK—
2012,890万円42.52㎡ / 1LDK—
2022,790万円40.16㎡ / 1LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

モデコ武蔵小山の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額67,800,000円
月々ローン返済175,999円
月額返済額175,999円
総返済額73,919,531円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校8件▾
  • 品川区立後地小学校約171m
  • 品川区立小山台小学校約355m
  • 品川区立第四日野小学校約564m
  • 品川区立第一日野小学校約797m
  • 品川区立小山小学校約817m
  • 品川区立荏原平塚学園約841m
  • 目黒区立不動小学校約899m
  • 品川区立京陽小学校約978m
飲食店19件▾
  • La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約301m
  • 快活CLUB 武蔵小山駅前店約408m
  • 王様といちご約442m
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ約451m
  • マクドナルド 武蔵小山店約455m
  • 八つ目や にしむら 目黒店約510m
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  • 中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店約545m
  • コメダ珈琲店 武蔵小山店約556m
  • しゃぶ葉 武蔵小山店約589m
  • 喫茶ベレー約617m
  • エキリーブル約619m
  • DAY COFFEE約722m
  • 中華 味一 目黒約825m
  • ペドラブランカ 戸越銀座店約896m
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コンビニ2件▾
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店約317m
  • セブン-イレブン 西五反田6丁目店約935m
中学校1件▾
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買い物9件▾
  • ダイソー 武蔵小山駅前店約413m
  • モードオフ 武蔵小山パルム店約428m
  • 武蔵小山商店街パルム約469m
  • BOOKOFF 武蔵小山パルム店約527m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約585m
  • 業務スーパー 武蔵小山店約714m
  • ダイソー 目黒不動店約815m
  • トレファクスタイル 目黒店約982m
  • サミットストア 荏原4丁目店約984m
公園3件▾
  • 林試の森公園約614m
  • 不動公園約739m
  • 小山台公園約863m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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